2019年第二季度,廣州市開展了建筑工程質量監督綜合執法檢查,并于5月份組織開展全市房屋住宅小區工程項目質量專項檢查,共抽查全市在監項目50項。
近日,廣州市住房和城鄉建設局發布通報指出,大部分受檢項目參建各方質量行為落實比較到位,基本能夠抓好工程質量控制的重點關鍵環節,工程施工質量普遍處于受控狀態,但仍有10個工程項目存在突出質量問題。
珠江鉑世灣、保利大國璟、天健云山府、從化嘉駿幸福里、花都尚品雅居、合景天峻、小新塘復建區D5地塊、廣州國際醫藥港國際醫藥展貿中心(FGH)地塊、廣州白云國際機場擴建工程第三跑道安置區二期(西區)等赫然在列。
珠江鉑世灣
即番禺珠江500畝項目住宅E-1、F-1~F-4、G-1~G-4及商業S-1~S-5及地下室工程,由珠江投資開發,位于廣州市番禺區萬博江山帝景高爾夫東側,臨近地鐵7號線員崗站。
該項目存在的問題,一是在施工現場使用的部分設計變更圖紙(建設更第48號、56號)未按照規定重新報審合格后使用;二是現場混凝土存在墻柱偏位、梁板底較多露筋等缺陷,未采取相應措施處理。
保利大國璟
即國璟花園住宅(自編號:1#-10#);商業(S1?!玈4#);公建(G1#-G5#、G9#、G10#);梯屋及地下室工程,由保利地產旗下項目公司廣州穗海置業有限公司開發,位于增城區荔城街三聯村內。
該項目存在的問題,一是現場進場鋼筋檢驗報驗資料不齊全,缺進場驗收資料及檢驗報告;二是剪力墻鋼筋安裝數量不符合設計要求,上部1米范圍內未見水平分布鋼筋;三是1-2#第3層混凝土頂板存在因電線開槽切斷頂板鋼筋現象。
天健云山府
即商業住宅樓1幢(自編號A3、A4)、拆遷安置房1幢(自編號A5)工程,由天健地產開發的“府”系最高代表之作,位于白云新城核心地段。
該項目存在一是,鋼筋機械連接接頭使用前未按規定進行見證取樣送檢;二是,現場缺混凝土氯離子含量檢測報告。
從化嘉駿幸福里
即住宅樓工程3幢(自編晟庭二期)工程,由廣州市晟庭房地產開發有限公司開發,地處從化城區地段,北臨旺城大道,南望從城大道。
該項目存在一是,現場建筑材料進場檢驗報驗資料不齊全;二是,部分混凝土剪力墻垂直度偏差較大,存在較多爛根、錯臺、露筋、蜂窩等缺陷。三是,現場缺結構實體檢驗專項方案。
花都尚品雅居
即廣州市花都西城經濟開發有限公司住宅樓(自編CC0903011地塊12-1棟、12-2棟、12-3棟)及地下室工程,由廣州市花都西城經濟開發有限公司開發,位于華南理工大學廣州學院附近。
該項目主要存在一是,地下室外墻防水設計要求為1.5mm厚防水卷材,實際施工為防水涂料;二是部分墻體預留拉結筋、構造柱預留鋼筋存在鋼筋規格、數量、搭接長度不符合要求的問題;三是混凝土標準養護室內加濕器損壞,室內濕度、混凝土試件放置間距均不符合要求。
合景天峻
即中新知識城南起步區ZSCN-A7地塊高層辦公樓(自編號A12-A14)、連廊及地下室施工總承包工程項目,由合景泰富開發,位于中新知識城南起步區,是一個集iHouse、山景高層、企業獨棟、國際知識產權交易與展示中心、超甲級寫字樓及五星級酒店為一體的大型綜合體。
該項目主要存在的問題,一是現場缺機電、防雷等施工記錄和隱蔽驗收資料;二是現場缺監理規劃、建筑節能及綠色文明施工等方面的監理細則。
此外,還有自編小新塘復建區D5地塊D5-2a~D5-2c住宅樓工程,存在現場未辦理地基與基礎、主體結構重要分部質量驗收,現場混凝土氯離子含量檢測頻率不足。
海倫堡創意產業園(北區)一期存在現場建筑材料進場檢驗報驗資料不齊全,缺材料檢驗報告及送檢記錄等問題。
廣州國際醫藥港國際醫藥展貿中心(FGH)地塊的3#樓首層54×K軸柱(C55)、2層1/57×M-N軸剪力墻(C55)鉆芯檢測混凝土強度推定值分別為53.1MPa和42.4MPa,強度值低于設計值。
廣州白云國際機場擴建工程第三跑道安置區二期(西區)的F2棟2層F2-2×F2-E~F2-F軸墻(C35)鉆芯檢測混凝土強度推定值為31.5MPa,強度值低于設計值。
通報指出,上述10個項目存在的問題反映出部分項目參建各方質量意識淡薄,質量責任落實不到位,未嚴格執行相關法律法規及強制性標準的要求,依照誠信管理相關規定進行誠信扣分。各項目監管的各級住房城鄉建設部門要依職責督促上述項目落實整改,對違反法律法規的要依法依規進行處理。