佛山市南海區建筑工程質量監督站關于康潤達電商工業大樓項目混凝土質量問題通報
各監督室、各有關單位：
康潤達電商工業大樓項目坐落于鹽步東秀煤場2號，由佛山市康潤達物業管理有限公司擔任建設單位，廣東昊榮建設工程有限公司負責施工，廣東智聯建設管理有限公司承擔監理工作，原預拌混凝土生產企業為佛山市匯江混凝土有限公司。該項目于2025年6月9日-6月10日兩天進行了地下室頂板、側壁、墻柱等部位的混凝土澆筑；隨后，通過檢測發現，混凝土出現嚴重裂縫以及大部分構件強度達不到設計要求等質量問題，其出現的主要原因是澆筑過程中攪拌站多次在現場違規進行加料調節導致緩凝劑超標。該工程相關責任方建設單位、施工單位、監理單位和預拌混凝土生產企業在此事件中存在以下違規行為，現予以通報：
一、建設單位
未切實履行建設單位工程質量管理的首要責任，未按相關規定督促施工、監理單位嚴格執行預拌混凝土進場交貨檢驗制度，未確保交貨檢驗記錄真實完整，未能采取有效措施防范質量問題的發生。
二、施工單位
對進場預拌混凝土未履行查驗義務，未按規范開展交貨檢驗，放任不合格材料流入施工環節。
三、監理單位
對預拌混凝土生產企業現場違規加料行為未予制止，未阻止經二次調配的混凝土進入施工現場，質量監管嚴重失職。
四、預拌混凝土攪拌企業
預拌混凝土攪拌企業質量管理體系存在嚴重缺陷，隨車技術員發現混凝土塌落度存在問題后違規添加外加劑進行調節，導致混凝土緩凝劑等外加劑超標，與批復該項目使用的配合比不一致；企業未對生產和運輸過程實施有效控制，未對本單位技術人員進行嚴格的教育培訓，是導致本次質量問題的主要原因。
上述行為違反了《佛山市南海區住房城鄉建設和水利局關于加強預拌混凝土和預拌砂漿施工過程質量管理的通知》（南建水函〔2021〕50 號）和《佛山市預拌混凝土和預拌砂漿管理規定》（佛建〔2022〕83號）等文件的有關規定。經研究，決定對佛山市康潤達物業管理有限公司、廣東昊榮建設工程有限公司、廣東智聯建設管理有限公司和佛山市匯江混凝土有限公司予以全區通報批評，并按《佛山市住房和城鄉建設局關于印發建筑市場誠信管理辦法的通知》（佛建〔2024〕103號）第97條（施工）、第36條（監理）和第18條（預拌混凝土），分別給予施工單位、監理單位各扣5分和預拌混凝土單位扣5分誠信分值處理，合計扣15分（詳見附件）。
各單位要引以為戒，認真落實好工程質量管理相關法律法規和規范性文件規定，履行參建單位的主體責任，加強混凝土原材進場查驗，確保我區房屋建筑工程質量平穩運行。
附件：誠信扣分一覽表
工程名稱：康潤達電商工業大樓項目
地點：大瀝
存在的主要問題：混凝土緩凝劑超標導致出現大量裂縫和強度不達標等問題
單位名稱：廣東昊榮建設工程有限公司
扣分依據：97.受各級住房城鄉建設部門行文通報（區級扣5分）
扣分值：5
單位名稱：廣東智聯建設管理有限公司
扣分依據：36.受各級住房城鄉建設部門行文通報（區級扣5分）
扣分值：5
單位名稱：佛山市匯江混凝土有限公司
扣分依據：39.受各級住房城鄉建設部門行文通報（區級扣5分）
扣分值：5
佛山市南海區建筑工程質量監督站
2025年9月10日
