惠州市民肖先生向媒體反映，今年6月，他購(gòu)買(mǎi)了一批惠州某混凝土有限公司的混凝土蓋廠房，沒(méi)想到?jīng)]多久房頂就出現(xiàn)了裂痕，肖先生于是找到該混凝土公司索賠，但兩個(gè)月來(lái)仍未能拿到賠償。
肖先生所建的新房是一棟位于市區(qū)小金口金府路旁的平頂廠房，約600平方米，房子目前仍在修建。肖先生介紹，廠房是今年4月初開(kāi)始修建的，所用的混凝土均購(gòu)自該混凝土有限公司。今年6月7日上午，他向該混凝土公司購(gòu)買(mǎi)了一批混凝土用于蓋房頂，“沒(méi)想到房頂打好后沒(méi)兩個(gè)小時(shí)就出現(xiàn)了裂痕”。肖先生帶著記者到房頂上查看，房頂確實(shí)有許多裂痕，天花板上同樣有裂痕，并且四處可見(jiàn)大片的水漬。肖先生認(rèn)為肯定是混凝土質(zhì)量有問(wèn)題，要求對(duì)方賠償損失，包括混凝土、模板、人工等一系列費(fèi)用。
樓頂上出現(xiàn)的裂痕
17日上午，記者來(lái)到該混凝土公司。李副總經(jīng)理表示，如果肖先生覺(jué)得產(chǎn)品有問(wèn)題，可以走法律程序。“房頂出現(xiàn)裂痕，可能是很多因素造成的。我們懷疑一是他們沒(méi)按照我們給的 ‘混凝土使用說(shuō)明書(shū)’進(jìn)行正規(guī)操作，二是沒(méi)有進(jìn)行后期養(yǎng)護(hù)等。”
廣東尚典律師事務(wù)所鄒朝貴律師認(rèn)為，此案中多種因素都可能造成混凝土澆筑的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂痕，一般來(lái)說(shuō)，混凝土本身的質(zhì)量問(wèn)題、施工方法錯(cuò)誤、施工后養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，甚至房屋基礎(chǔ)的不均勻沉降都可能會(huì)產(chǎn)生裂縫。因此，各方當(dāng)事人可共同委托專(zhuān)業(yè)的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)對(duì)屋頂裂痕的原因進(jìn)行鑒定，肖先生可依據(jù)鑒定結(jié)論要求相關(guān)責(zé)任方賠償由此所造成的損失。
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混凝土樓板一釘一個(gè)洞
新建樓房的混凝土樓板強(qiáng)度不夠，鐵釘輕輕一敲就進(jìn)去了。家住惠環(huán)街道的杜先生懷疑是因使用的水泥質(zhì)量不合格引起的；水泥廠則回應(yīng)稱(chēng)水泥檢測(cè)沒(méi)問(wèn)題，可能是不規(guī)范施工造成的。
杜先生今年在宅基地建了一幢樓房，購(gòu)買(mǎi)了11噸某品牌水泥，6月27日開(kāi)始用其澆灌混凝土樓板，可是過(guò)了1個(gè)月樓板還沒(méi)有干。到了7月29日，樓板雖然干了，但裝修工人發(fā)現(xiàn)，樓板的強(qiáng)度很低，鐵釘不用費(fèi)力就可以敲進(jìn)去。杜先生找到惠州市建筑材料實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果顯示樣品不及設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)C25的五分之一。
杜先生首先想到是水泥質(zhì)量有問(wèn)題，于是找到水泥廠進(jìn)行協(xié)商。該品牌水泥集團(tuán)公司陳經(jīng)理則表示，他們廠的水泥經(jīng)過(guò)檢測(cè)是合格的，混凝土是由水泥、砂石和水?dāng)嚢瓒桑炷恋膹?qiáng)度不能等于水泥的強(qiáng)度。陳先生說(shuō)，他們到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查過(guò)兩次，但因杜先生沒(méi)留下施工所用水泥的樣本用以檢測(cè)，所以不能推定公司負(fù)完全責(zé)任。本著為客戶著想的原則，公司愿意補(bǔ)償其一定數(shù)量的水泥。但如果要賠償，則只能走法律途徑解決。
