北京市水泥散辦主任劉菲
未來(lái)水泥市場(chǎng)比較樂(lè)觀
劉主任認(rèn)為未來(lái)北京水泥市場(chǎng)仍然很樂(lè)觀。雖然在亞運(yùn)會(huì)、奧運(yùn)會(huì)過(guò)后，相應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)施四環(huán)、五環(huán)、六環(huán)全部都已建設(shè)完，但是北京還有11個(gè)新城建設(shè)規(guī)劃，目前僅僅啟動(dòng)了通州、大興、順義3個(gè)區(qū)，并且只是啟動(dòng)初期；另外輕軌、地鐵配套設(shè)施、城鄉(xiāng)接合部建設(shè)、南城的建設(shè)、大興機(jī)場(chǎng)等大型項(xiàng)目的建設(shè)，所以在3～5年內(nèi)水泥需求仍可以維持2,000萬(wàn)噸左右。
從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，未來(lái)10年北京市水泥需求量也有保障。在《北京城市總體規(guī)劃（2004年至2020年）》就提出了北京城市發(fā)展目標(biāo)的定位，第一步是構(gòu)建現(xiàn)代國(guó)際城市的基本構(gòu)架，第二步到2020年全面建成現(xiàn)代化國(guó)際城市，第三步到2050年成為世界城市。因此未來(lái)10年內(nèi)整個(gè)建設(shè)對(duì)水泥的需求還是比較穩(wěn)定的。
很難再有飛越式發(fā)展
未來(lái)市場(chǎng)需求雖然有一定保障，但也很難再有飛越式發(fā)展。從國(guó)家政策情況來(lái)看，2008年年底推出的“四萬(wàn)億”在北京并沒(méi)有多大顯現(xiàn)，北京還是以首都城市定位，主要依靠房地產(chǎn)。從房地產(chǎn)占GDP比例就可以看出來(lái)，2009年占到58%達(dá)到全國(guó)最高，以往只是50～52%。房地產(chǎn)占GDP比例較高是因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲，但水泥用量不會(huì)因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲而增加，所以基本還是維持原來(lái)的需求量，不會(huì)再有大的增長(zhǎng)。
整合后的水泥市場(chǎng)較規(guī)范
目前，北京市場(chǎng)上占主導(dǎo)的企業(yè)只有金隅和冀東兩家，特別在金隅整合北京市場(chǎng)以后，市場(chǎng)整體比較規(guī)范。一是水泥銷(xiāo)售賒欠款情況基本不存在，都是現(xiàn)款交易或預(yù)付款；二是進(jìn)入2009年以后北京市場(chǎng)價(jià)格非常穩(wěn)定，波動(dòng)很小。
2009年北京市水泥消費(fèi)量2,100萬(wàn)噸，其中本地供應(yīng)量為1,100萬(wàn)噸，外省進(jìn)入1,000萬(wàn)噸。外省進(jìn)入的大企業(yè)只有冀東供應(yīng)攪拌站，年銷(xiāo)量在300萬(wàn)噸；其他的都是唐山、保定一些小水泥企業(yè)，主要銷(xiāo)售農(nóng)村和家裝市場(chǎng)，銷(xiāo)售格局也非常明朗。
今年初提出“建材下鄉(xiāng)”政策，再加上前期搞的新農(nóng)村建設(shè)，這對(duì)未來(lái)農(nóng)村市場(chǎng)需求都將會(huì)有很大提高，而北京農(nóng)村市場(chǎng)基本是唐山水泥占有，所以后期北京水泥企業(yè)也會(huì)把農(nóng)村市場(chǎng)作為重點(diǎn)進(jìn)行布點(diǎn)，隨著唐山小水泥的關(guān)閉北京市場(chǎng)也將會(huì)更加的規(guī)范。
最后劉主任對(duì)水泥企業(yè)進(jìn)行整合布局提出寶貴意見(jiàn)：“一定要有區(qū)域控制力，不能太分散”，并且對(duì)遠(yuǎn)隔千山萬(wàn)水的華潤(rùn)水泥給予很高評(píng)價(jià)“手筆大、出手快、準(zhǔn)、狠，還十分低調(diào)”。
