10月21日，國家統(tǒng)計局發(fā)布前三季度全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)市場的主要指標均在進一步下探。在這一市場環(huán)境下，自央行9·30新政之后，政策繼續(xù)寬松的預期在市場發(fā)酵。
顯然，10月已成為各地方政府“你方唱罷我登場”的救市舞臺。繼寧波出臺大學生購房補貼政策之后，10月17日和19日，天津、濰坊先后出臺房地產(chǎn)救市政策，力度在不斷加大。
“據(jù)我們了解，目前多數(shù)二三線城市的救市政策都在儲備中，而且很多城市在政策力度上也做出了調(diào)整，預計四季度出臺類似購房補貼政策的城市會更多。”東部某省會城市一位市政府官員對記者表示。
不過業(yè)內(nèi)人士分析，今年中央定調(diào)經(jīng)濟“新常態(tài)”，GDP增速預期已經(jīng)放緩，盡管地方救市心切，但樓市短期內(nèi)難現(xiàn)V型反轉(zhuǎn)。
按照濰坊市出臺的政策，對個人購買90平方米以下首套商品住房或二手住房的，給予實繳契稅額100%補貼；對個人購買90平方米以上、144平方米以下首套商品住房或二手住房及購買300平方米以下商業(yè)或辦公用房用于創(chuàng)業(yè)的，給予實繳契稅額50%補貼。
在此之前的10月8日，寧波市政府正式公布了大學生購房補貼政策。根據(jù)這一政策，2014年9月20日至2015年9月19日期間，在寧波就業(yè)的畢業(yè)10年以內(nèi)的普通高校畢業(yè)生購買首套房可獲得房價總額0.75%-1%的購房補貼。
“購房補貼、契稅減免是地方政府救樓市的最常見政策，因為這類政策是地方政府權限之內(nèi)最為直接且實惠的政策。”中國房地產(chǎn)學會副會長陳國強（財苑）(財苑)表示。
按照記者根據(jù)公開信息的不完全調(diào)查統(tǒng)計，目前除濰坊、寧波之外，在天津、紹興、杭州、遂寧、眉山、銅陵、宣城、蕪湖、長沙、南京、沈陽、武漢、常州、葫蘆島等超過20個城市都出臺了購房補貼、契稅補貼等救市措施。
