2013年11月4日下午，新浪樂居記者從北京國土局獲悉，北京城建經過多輪競爭，憑借15.78億元，配建40000平方米限價商品住房面積、64000平方米自住型商品房面積，奪得昌平區北七家鎮（平西府組團土地一級開發項目(北區)地塊）二類居住 、商業金融、托幼用地項目（配建）的開發權，溢價率22.3%。
根據北京市土地整理儲備中心官方網站顯示，本次掛牌出讓宗地位于昌平區北七家鎮。本次掛牌出讓宗地位于昌平區北七家鎮，七北路北側，平西府西路東側。該宗地將以“三通一平”形式供地。建筑面積為118111.1平方米，規劃建筑面積不超過 288137平方米。
記者注意到，本次出讓宗地將配建建筑面積不少于40000平方米的“限價商品住房”。當競買報價達到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過現場競報自住型商品房的方式確定競得人。
據了解，該宗地塊的起始價為人民幣12.9億元。截至競拍前，其共收到8次報價，最高報價為13.355億元。而在競拍現場，龍湖、懋源、萬科-住總祥業聯合體、住總正華、綠地、首創、振興亞北等7家房地產企業、聯合體參與到該地塊的競拍之中。
經過多輪舉牌，北京城建憑借15.78億觸碰至土地價格上限。在競買報價達到合理土地上限價格后，各房企轉為在此價格基礎上通過現場競報自住型商品房面積的方式確定競得人，該部分商品住房房屋銷售限價為19000元/平方米。最終，北京城建一錘定音，以64000平方米配建自住型商品房代價斬獲這一地塊。
北京市國土局官方網站顯示，除昌平區北七家鎮地塊外，11月4日北京還競拍四宗需配建自住型商品房的地塊，其余四宗分別為朝陽區東壩南區地塊、順義新城第7街區地塊、海淀區東升鄉地塊和平谷區大興莊鎮地塊。
根據北京市土地整理儲備中心官方網站顯示，本次掛牌出讓宗地位于昌平區北七家鎮。本次掛牌出讓宗地位于昌平區北七家鎮，七北路北側，平西府西路東側。該宗地將以“三通一平”形式供地。建筑面積為118111.1平方米，規劃建筑面積不超過 288137平方米。
記者注意到，本次出讓宗地將配建建筑面積不少于40000平方米的“限價商品住房”。當競買報價達到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過現場競報自住型商品房的方式確定競得人。
據了解，該宗地塊的起始價為人民幣12.9億元。截至競拍前，其共收到8次報價，最高報價為13.355億元。而在競拍現場，龍湖、懋源、萬科-住總祥業聯合體、住總正華、綠地、首創、振興亞北等7家房地產企業、聯合體參與到該地塊的競拍之中。
經過多輪舉牌，北京城建憑借15.78億觸碰至土地價格上限。在競買報價達到合理土地上限價格后，各房企轉為在此價格基礎上通過現場競報自住型商品房面積的方式確定競得人，該部分商品住房房屋銷售限價為19000元/平方米。最終，北京城建一錘定音，以64000平方米配建自住型商品房代價斬獲這一地塊。
北京市國土局官方網站顯示，除昌平區北七家鎮地塊外，11月4日北京還競拍四宗需配建自住型商品房的地塊，其余四宗分別為朝陽區東壩南區地塊、順義新城第7街區地塊、海淀區東升鄉地塊和平谷區大興莊鎮地塊。
