中國銀監會日前宣布，已批復國開行組建住宅金融事業部。此舉意味著，中國版“住宅銀行”將落地，將對保障房建設，乃至房地產融資結構產生深刻影響。
中國版“住宅銀行”運作將發行住宅金融專項債券，重點支持棚改及城市基礎設施等建設。設立國家“住宅銀行”是發達經濟體普遍的做法，但在我國尚屬首次。“住宅銀行”落地后，我國將形成“開發性住宅金融機構+個人公積金住房儲蓄”的住房金融體系。
作為國開行框架下設立的專門機構，未來事業部將按照“市場運作、單獨核算、保本微利、高效透明”的經營原則，為全國棚改提速提供成本適當、長期穩定的建設資金，并通過建立責權利相結合的經營管理體系和運行機制，推動實現住宅金融業務的集約化、專業化管理和長期可持續發展。
