河北省雄縣部分開發(fā)商存在違規(guī)建設(shè)別墅區(qū)、違法用地或“少批多占”、建設(shè)手續(xù)不全等問(wèn)題，引起當(dāng)?shù)仃P(guān)注。
2013年3月5日，記者記者在當(dāng)?shù)赜尚劭h雙盛混凝土有限公司（以下簡(jiǎn)稱雙盛公司）開發(fā)的“雄州國(guó)際廣場(chǎng)”項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到，五六臺(tái)吊塔矗立于工地，三棟極似別墅的建筑已經(jīng)建成，周圍幾處建筑的地基已經(jīng)打好。在項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)周邊，有關(guān)別墅的宣傳介紹格外醒目。
隨后，記者以買房人的身份來(lái)到雄州國(guó)際廣場(chǎng)售樓現(xiàn)場(chǎng)。“目前，正在開工建設(shè)的是別墅、花園洋房、五星級(jí)酒店及配套設(shè)施，項(xiàng)目占地大約500畝左右。”一位劉姓售樓人員指著沙盤向記者介紹，“其中該項(xiàng)目高檔住宅區(qū)包括97棟雙拼別墅和一棟四戶聯(lián)排別墅及15棟花園洋房；雙拼別墅每戶戶型面積425平方米至500多平方米不等。現(xiàn)在看到的三棟別墅樣板房，已完成外墻裝飾，花園洋房正在做地基，前段時(shí)間已經(jīng)開始內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，已有部分客戶交了定金。”
此前，記者曾以北京（樓盤）一家防水材料公司員工的身份，詢問(wèn)了該項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人耿經(jīng)理，他告訴記者，“雄縣溫泉示范園項(xiàng)目，規(guī)劃占地約870畝，建筑面積42萬(wàn)平方米，將開發(fā)成近100棟別墅及高層建筑。”
事實(shí)上，別墅項(xiàng)目早已被國(guó)家明令禁止。在雄縣行政服務(wù)行政中心雄縣發(fā)展和改革局窗口，高姓工作人員告訴記者：“ 2012年1月該項(xiàng)目以"雄縣溫泉示范園"名義核準(zhǔn)，后來(lái)項(xiàng)目?jī)?nèi)容有所變化，2012年12月21日對(duì)其進(jìn)行重新核準(zhǔn)，名稱變更為"雄州國(guó)際廣場(chǎng)"，并已作出了核準(zhǔn)批復(fù)。”
對(duì)于雙盛公司涉嫌違規(guī)建別墅一事，雄縣發(fā)改局項(xiàng)目辦張主任稱：“我們也數(shù)次前往雄州國(guó)際廣場(chǎng)監(jiān)督檢查，但別墅項(xiàng)目存在界定的問(wèn)題，開發(fā)商不承認(rèn)是別墅，他們給發(fā)改局的解釋是"單體接待中心"，即使是別墅項(xiàng)目，我們發(fā)改局也沒(méi)有權(quán)力去處罰，應(yīng)該找建設(shè)主管部門。”
同時(shí)，據(jù)雄縣國(guó)土資源局辦公室一位工作人員向記者提供的資料顯示，河北省政府分三批次對(duì)雄州國(guó)際廣場(chǎng)用地進(jìn)行批復(fù)，共計(jì)約150畝。而該項(xiàng)目實(shí)際占地已高達(dá)500畝，獲批土地與實(shí)際占地相差甚遠(yuǎn)。當(dāng)?shù)卮迕襁€向記者反映，雄州國(guó)際廣場(chǎng)所占地塊之前曾是基本農(nóng)田。知情人還透露，目前，該項(xiàng)目除用地存在問(wèn)題之外，規(guī)劃、施工手續(xù)根本就沒(méi)有取得。而當(dāng)?shù)匕l(fā)改局和規(guī)劃局均未對(duì)記者的疑問(wèn)給予正面答復(fù)。
據(jù)雄縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑稽查辦公室高振偉主任告訴記者：“雄州國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目，目前并未取得建設(shè)施工許可證。今年3月初，住建局已經(jīng)對(duì)其下發(fā)了整改通知，并責(zé)令停工改正。目前，該項(xiàng)目處于停工狀態(tài)。”高主任表示：“不論是別墅項(xiàng)目或者其他建筑項(xiàng)目，不辦理施工許可證的建筑，都可以認(rèn)定為違章建筑。”
對(duì)此，記者將繼續(xù)予以關(guān)注。
2013年3月5日，記者記者在當(dāng)?shù)赜尚劭h雙盛混凝土有限公司（以下簡(jiǎn)稱雙盛公司）開發(fā)的“雄州國(guó)際廣場(chǎng)”項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到，五六臺(tái)吊塔矗立于工地，三棟極似別墅的建筑已經(jīng)建成，周圍幾處建筑的地基已經(jīng)打好。在項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)周邊，有關(guān)別墅的宣傳介紹格外醒目。
隨后，記者以買房人的身份來(lái)到雄州國(guó)際廣場(chǎng)售樓現(xiàn)場(chǎng)。“目前，正在開工建設(shè)的是別墅、花園洋房、五星級(jí)酒店及配套設(shè)施，項(xiàng)目占地大約500畝左右。”一位劉姓售樓人員指著沙盤向記者介紹，“其中該項(xiàng)目高檔住宅區(qū)包括97棟雙拼別墅和一棟四戶聯(lián)排別墅及15棟花園洋房；雙拼別墅每戶戶型面積425平方米至500多平方米不等。現(xiàn)在看到的三棟別墅樣板房，已完成外墻裝飾，花園洋房正在做地基，前段時(shí)間已經(jīng)開始內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，已有部分客戶交了定金。”
此前，記者曾以北京（樓盤）一家防水材料公司員工的身份，詢問(wèn)了該項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人耿經(jīng)理，他告訴記者，“雄縣溫泉示范園項(xiàng)目，規(guī)劃占地約870畝，建筑面積42萬(wàn)平方米，將開發(fā)成近100棟別墅及高層建筑。”
事實(shí)上，別墅項(xiàng)目早已被國(guó)家明令禁止。在雄縣行政服務(wù)行政中心雄縣發(fā)展和改革局窗口，高姓工作人員告訴記者：“ 2012年1月該項(xiàng)目以"雄縣溫泉示范園"名義核準(zhǔn)，后來(lái)項(xiàng)目?jī)?nèi)容有所變化，2012年12月21日對(duì)其進(jìn)行重新核準(zhǔn)，名稱變更為"雄州國(guó)際廣場(chǎng)"，并已作出了核準(zhǔn)批復(fù)。”
對(duì)于雙盛公司涉嫌違規(guī)建別墅一事，雄縣發(fā)改局項(xiàng)目辦張主任稱：“我們也數(shù)次前往雄州國(guó)際廣場(chǎng)監(jiān)督檢查，但別墅項(xiàng)目存在界定的問(wèn)題，開發(fā)商不承認(rèn)是別墅，他們給發(fā)改局的解釋是"單體接待中心"，即使是別墅項(xiàng)目，我們發(fā)改局也沒(méi)有權(quán)力去處罰，應(yīng)該找建設(shè)主管部門。”
同時(shí)，據(jù)雄縣國(guó)土資源局辦公室一位工作人員向記者提供的資料顯示，河北省政府分三批次對(duì)雄州國(guó)際廣場(chǎng)用地進(jìn)行批復(fù)，共計(jì)約150畝。而該項(xiàng)目實(shí)際占地已高達(dá)500畝，獲批土地與實(shí)際占地相差甚遠(yuǎn)。當(dāng)?shù)卮迕襁€向記者反映，雄州國(guó)際廣場(chǎng)所占地塊之前曾是基本農(nóng)田。知情人還透露，目前，該項(xiàng)目除用地存在問(wèn)題之外，規(guī)劃、施工手續(xù)根本就沒(méi)有取得。而當(dāng)?shù)匕l(fā)改局和規(guī)劃局均未對(duì)記者的疑問(wèn)給予正面答復(fù)。
據(jù)雄縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑稽查辦公室高振偉主任告訴記者：“雄州國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目，目前并未取得建設(shè)施工許可證。今年3月初，住建局已經(jīng)對(duì)其下發(fā)了整改通知，并責(zé)令停工改正。目前，該項(xiàng)目處于停工狀態(tài)。”高主任表示：“不論是別墅項(xiàng)目或者其他建筑項(xiàng)目，不辦理施工許可證的建筑，都可以認(rèn)定為違章建筑。”
對(duì)此，記者將繼續(xù)予以關(guān)注。
