保障房工廠定制現場組裝

　　外墻、樓梯、走廊等部件都在工廠定制，然后現場組裝，這一全新的工業化住宅生產方式，在我市龍華保障性住房項目率先推行，預計明年4月完工。這是國內首個大面積應用三大工業化技術建造的住宅項目，可以實現建筑垃圾減少80%，材料損耗減少60%，建筑節能50%以上。

　　龍華保障性住房項目是全國第一個按綠色建筑標準建設的保障性住房項目，其中08地塊共建4000余套公共租賃房，由中建三局一公司承建。該項目率先運用“工業化”生產方式建設，采用了PC整體裝配式工藝、組合大鋼模、高層施工升降平臺三大新技術，力爭打造成全國住宅產業化示范項目。

　　據介紹，PC（即預制混凝土）住宅就是工廠生產構配件，現場安裝，外墻、走道板、樓梯均采用PC工業化技術，結構為現澆混凝土。這一生產方式根治了外墻常有的滲漏、裂縫和門窗滲水等通病。另外，PC墻板的窗框等已在工廠做好，局部打膠、涂料等工序僅用吊籃就可進行，外裝修不占用總工期。就一座20層左右的樓而言，僅此一點就可節約工期3-4個月。

　　另外，組合大鋼模工藝可使混凝土達到清水混凝土效果，大大降低后期建筑裝飾成本，并減少抹灰帶來的污染。而外腳手架被替換為高層施工升降平臺后，減少鋼管等材料的使用，工作效率得到提高。