下月起，北京不滿(mǎn)足抗震要求的老舊房屋將全面啟動(dòng)改造。除了抗震和節(jié)能改造外，老舊樓房居民戶(hù)還可能增加房屋使用面積，居民只需負(fù)擔(dān)這部分建筑安裝造價(jià)。北京市住建委發(fā)布了《北京市房屋建筑抗震節(jié)能綜合改造工作實(shí)施意見(jiàn)》。進(jìn)入改造范圍的建筑包括：1980年以前建成的房屋建筑；1980年至2002年建成的學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、博物館、文化館、圖書(shū)館、影劇院、商場(chǎng)、交通樞紐等人員密集的公共設(shè)施。
下月，老舊房屋綜合改造將啟動(dòng)，2015年底前完成。目前，老舊房屋建筑抗震鑒定和加固價(jià)值評(píng)估已啟動(dòng)，并將于2012年底前完成。
抗震節(jié)能改造的老舊房屋
房齡：1980年以前建成，超過(guò)“31歲”的房屋建筑；
1980年-2002年建成的學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、博物館、文化館、圖書(shū)館、影劇院、商場(chǎng)、交通樞紐等人員密集的公共設(shè)施
面積：4000萬(wàn)平方米
歷時(shí)：5年
花錢(qián)：政府投資150億元，市區(qū)兩級(jí)財(cái)政以1：1的比例實(shí)現(xiàn)。即一年投入30億元，市區(qū)財(cái)政分別投入15億元。其中，每套房屋可能會(huì)增加10%的建筑面積，即5-8平方米，居民只需支付建筑安裝工程造價(jià)，約3000多元/平方米
抗震節(jié)能改造五步驟
區(qū)縣政府進(jìn)行抗震鑒定和加固價(jià)值評(píng)估，檢測(cè)磚、砂漿、混凝土的強(qiáng)度
占建筑物總面積、總?cè)藬?shù)均超2/3的業(yè)主同意后，方可提出改造申請(qǐng)
編制改造計(jì)劃
確定改造方案
組織實(shí)施改造
★壽命
改造后使用壽命至少延長(zhǎng)10年
