從近日召開的河南省鄭州市重大項目推進工作周例會上獲悉，今年，鄭州市不但有望完成河南省下達的54000多套保障性住房建設任務，還將努力多建5000多套。河南省委常委、鄭州市委書記連維良要求加大公共租賃住房建設力度，努力建設超過6萬套保障性住房。
今年，河南省政府下達給鄭州市的保障性安居工程建設任務是54429套。其中，新建經濟適用住房21750套，新增公共租賃住房24000套，新增廉租住房3829套，棚戶區改造4850套（含國有林區、墾區棚戶區改造606套）。
鄭州市住房保障和房地產管理局負責人介紹，目前，鄭州市廉租住房項目已經開工4個，將建設廉租住房1193套；經濟適用住房開工6504套，已經竣工3個項目4356套；公共租賃住房已經開工5個項目4590套；棚戶區改造已經拆遷完成569戶。
另據統計，鄭州市區有望落地的經濟適用住房項目有31個，共計25940套，并將配建廉租住房3426套，配建公共租賃住房1213套。此外，鄭州市所轄縣（市）及上街區計劃建設廉租住房370套。公共租賃住房建設方面，鄭州市將通過各區、縣（市）政府投資興建、租賃等方式籌集公共租賃住房43062套。棚戶區改造方面，鄭州市將實施9個棚戶區改造項目，拆遷面積為31.6萬平方米，可解決4876戶家庭的住房困難。
由此看來，鄭州市完成河南省政府下達的保障性安居工程建設任務將不成問題。
如何加大保障性住房建設力度？鄭州市住房保障和房地產管理局負責人表示，將在用地、投資等方面采取具體措施。例如，在土地出讓合同中寫入土地出讓前置條件：商品住房項目按不低于10%的比例配建公共租賃住房和廉租住房；政府根據財政狀況回購鄭州市3環以內配建的公共租賃住房，3環以外的公共租賃住房由企業經營一定年限后，再由政府回購，或按經濟適用住房價格優先賣給承租人；將土地出讓金凈收益用于保障性住房建設的投入比例由原來的10%提高到15%；選擇交通便利的大型居住社區，以中低價位普通商品住房建設帶動公共租賃住房的建設；結合產業園區、產業聚集區、城市組團建設規劃，以及其他重大項目建設規劃，在供地時按比例預留居住用地，用于建設保障性住房。
河南省委常委、鄭州市委書記連維良指出，下一步，將加大公共租賃住房建設力度和棚戶區改造力度，在鄭州市區新規劃的城市組團和產業聚集區，如宜居健康城、宜居教育城、宜居職教城等城市組團，大力發展公共租賃住房。
今年，河南省政府下達給鄭州市的保障性安居工程建設任務是54429套。其中，新建經濟適用住房21750套，新增公共租賃住房24000套，新增廉租住房3829套，棚戶區改造4850套（含國有林區、墾區棚戶區改造606套）。
鄭州市住房保障和房地產管理局負責人介紹，目前，鄭州市廉租住房項目已經開工4個，將建設廉租住房1193套；經濟適用住房開工6504套，已經竣工3個項目4356套；公共租賃住房已經開工5個項目4590套；棚戶區改造已經拆遷完成569戶。
另據統計，鄭州市區有望落地的經濟適用住房項目有31個，共計25940套，并將配建廉租住房3426套，配建公共租賃住房1213套。此外，鄭州市所轄縣（市）及上街區計劃建設廉租住房370套。公共租賃住房建設方面，鄭州市將通過各區、縣（市）政府投資興建、租賃等方式籌集公共租賃住房43062套。棚戶區改造方面，鄭州市將實施9個棚戶區改造項目，拆遷面積為31.6萬平方米，可解決4876戶家庭的住房困難。
由此看來，鄭州市完成河南省政府下達的保障性安居工程建設任務將不成問題。
如何加大保障性住房建設力度？鄭州市住房保障和房地產管理局負責人表示，將在用地、投資等方面采取具體措施。例如，在土地出讓合同中寫入土地出讓前置條件：商品住房項目按不低于10%的比例配建公共租賃住房和廉租住房；政府根據財政狀況回購鄭州市3環以內配建的公共租賃住房，3環以外的公共租賃住房由企業經營一定年限后，再由政府回購，或按經濟適用住房價格優先賣給承租人；將土地出讓金凈收益用于保障性住房建設的投入比例由原來的10%提高到15%；選擇交通便利的大型居住社區，以中低價位普通商品住房建設帶動公共租賃住房的建設；結合產業園區、產業聚集區、城市組團建設規劃，以及其他重大項目建設規劃，在供地時按比例預留居住用地，用于建設保障性住房。
河南省委常委、鄭州市委書記連維良指出，下一步，將加大公共租賃住房建設力度和棚戶區改造力度，在鄭州市區新規劃的城市組團和產業聚集區，如宜居健康城、宜居教育城、宜居職教城等城市組團，大力發展公共租賃住房。
