尖峰集團：出售海南置業 專注水泥戰略

　　海南國際旅游島有望獲批的消息，讓海南這片土地變得炙手可熱。在業內普遍認為國際旅游島規劃及相關政策將對海南地產構成極大利好的情況下，尖峰集團卻轉讓了手中的海南尖峰置業有限公司股權。公司人士稱，股權出售緣于公司集中精力專注水泥、醫藥兩大主營業務的既定戰略。近年來，公司一直在加緊收縮戰線，由多元化向主業回歸。

　　尖峰集團董秘稱，海南置業目前有房地產項目在運作，但還沒有進入銷售期。資料顯示，海南置業成立于2006年9月，經營范圍為房地產開發、酒店經營等。尖峰集團持有83.33%股權，杭州嘉利房地產開發有限公司持有16.67%股權。

　　尖峰集團此次出售給嘉利房產的是海南置業73.33%的股權，而不是持有的全部83.33%的股權。轉讓完成后，嘉利房產取得海南置業92%的股權，尖峰集團尚持有海南置業8%的股權。尖峰集團證券事務代表表示，公司本有意將手中所持股權全部轉讓，但海南市有關政府部門認為轉讓股權比例過多，不同意公司完全退出海南置業。經重新協商后，公司保留了8%的股權。最初成立海南置業時，公司是作為投資對象被當地政府部門引進的。

　　海南置業2009年半年度資產凈額為2791.78元，其75.33%的股權成交價格為4636.8萬元。成交價格與該部分股權的凈資產賬面值差額較大，溢價較大是因為綜合考慮了海南置業現有的資產狀況及未來的經營預期。尖峰集團持有的83.33%的股權的初始投資額為2000萬元，投資收益將使公司財務狀況獲得改善。