5日，國內地產巨頭萬科公布上半年業績，業績同比大增23.6%，實現每股收益0.19元萬科穩鍵的中報并沒有刺激股價上行，反而在盤中破出7.88元新低，收盤7.94元，跌幅達6.22%，引領地產板塊暴跌。市場分析人士認為，萬科昨日破位下行可能和前日王石在香港的講話有關。
王石3日在香港舉行的中報發布會上表示下半年的形勢可能比我們想象的更嚴重，為此萬科做好了最壞的打算。他說，“萬科仍將進一步下調房價。”
對此，長江證券(000783)分析師王躍說，“王石的講話從一個方面說明了房地產市場的嚴峻性，目前房地產市場寒冬還沒有過去。地產行業上半年業績的增長只是一個表面現象，宏觀調控的影響將會在下半年完全表現出來。而地產股票的市場估值將會進一步降低，所以，萬科股價8元的支撐變得不堪一擊?！?BR>
萬科公布上半年年報 半年凈利同比增長23.6%
萬科降價賣房效果明顯。5日萬科（000002）發布今年上半年年報顯示，在眾多開發商銷售額銳減的情況下，公司上半年營業收入為172.6億元，凈利潤為20.6億元，較上年同期分別增長55.5%和23.6%。在市場整體萎縮之下，萬科市場的份額進一步擴大，從去年的2.07%提升至今年上半年的2.7%，與2007年上半年的1.9%相比，則提升了0.8個百分點。
從去年第四季度開始，全國樓市開始進入持續的觀望期，成交量下降明顯，萬科是全國最先開始進行全線降價銷售的房地產公司。
