日益惡化的全球氣候已引起了世界范圍內的重視。建設部將于10月1日正式實施《建筑節能工程施工質量驗收規范》，這是貫徹建筑節能法規政策的具體體現。而從海南省工業經濟信息產業局得知，根據省政府日前印發的《海南省節能減排綜合性工作方案》明確，從2008年1月1日起，所有新建商品房銷售時在買賣合同等文件中要載明耗能量、節能措施等信息，凡是節能不達標的商品房將不能辦理開工和竣工驗收備案手續，不準銷售使用。
隨著一系列節能措施的實行，在擁有地熱水、太陽能、風能等天然節能優勢項目的海南省，節能住宅和節能建筑將離我們越來越近。可是開發商除了使用節能材料會增加建筑成本外，對節能建筑究竟了解多少？而老百姓是否在面對居高不下的房價的同時，再去為節能材料買單？
開發商：節能意識已經起步
“金域灣畔的太陽能溫泉入戶、盛達房產的生態住宅科技系統、榮域的屋面加厚擠塑泡沫板保溫技術以及內墻采用的輕質砂加氣混凝土砌塊的新型墻體材料、比華利的外墻保溫技術等等。在2007年房博會上，參展的房產公司都‘秀’出了自己的一些環保節能技術?！焙？诩缹崢I副總經理王雪女士認為，雖然開發商的節能意識還在起步階段，但先行一步的房產產品已經得到了消費者的認可和追捧。
記者在金域灣畔工程部了解了金域灣畔中落到實處的節能項目，比如在建筑規劃和平面布局自然通風，18處趣味水景園林節點，綠化率高達40%；南北60米樓間距，獨特空中庭院戶型，臥室步入式全景落地窗，保證每戶至少有一個居住空間在大寒日能獲得滿窗日照2小時，最小日照距離高于1.1H；47攝氏度太陽能循環溫泉恒溫入戶，太陽能源得到充分利用；外墻、門窗和屋面采用保濕隔熱的建筑材料，有著自然的冬暖夏涼的效果。
在正在動工的芒果樹別墅項目，總工馮宏博士介紹，針對海南日照強烈，屬于冬暖夏熱地區，項目充分考慮了夏季的防熱問題，盡可能減少空調使用時間，減少用電的能耗。項目對外墻采用高級防水保溫涂料；外墻玻璃門窗采用高級中空隔熱玻璃，利用中間的惰性氣體來有效阻隔熱對流，并對屋頂及露臺鋪設防水層及隔熱層；同時，通過景觀環境的綠化、把綠化引進每戶及自然通風的建筑布局設計，從而在都市中營造了一片清新自然的居住氛圍。同時，利用海南太陽能資源豐富，項目在設計時就給太陽能熱水器的安裝預留空間。
消費者：節能需求逐步彰顯
“海南日照強度大，如能采用新型保溫隔熱技術，對以后用戶空調用電量能大大減少，這也是國家節能建設要求的?！?自稱小柔的一位業主表示，不知道自己所選擇的住宅是否能跟上“節能”這一拍?！氨热缤鈮τ眯滦凸澞軌w和屋面的保溫、隔熱技術與材料；外飄窗用雙層中空玻璃等隔音隔熱技術；還有太陽能、地熱能的利用等?！毙∪崮芟氲降墓澞艽胧┚瓦@么多，但她希望各位業主能關心，開發商也能考慮到，“退一步說，至少窗戶上能留有我們自行改裝中空玻璃的余地也好呀！”
節能建筑不可回避的一個問題就是成本，這也是市民最關心的問題，類似于小柔的消費者越來越清楚地認識到，節能住宅在不影響室內使用面積的前提下，可以使業主的住房裝修成本降低，水、電、氣、熱等使用量減少等等，大大減少日常居住支出，實實在在為業主省錢。
金域灣畔業主李先生自己就是做工程的，他給記者算了一筆賬，如果按照普通住宅標準使用電熱水器洗澡，每人次用電約0.8度。三口之家，月耗電約70度，一年最少使用840度電，也就是說每年要花700元左右電費，這還不加上購買電熱水器的費用。而在金域灣畔，他不必在購買和使用電熱水器，單單就47攝氏度太陽能溫泉入戶這個節能項目，就可以為業主每年省下將近800元。而且普通房子沒有保溫隔熱性能，業主每年大約要多付三分之一的空調費。如果算上其他節能設施帶來的能源節約，在金域灣畔大概估算每年可以節約價值達2000元的能源使用費。
業內觀點：建筑節能大勢所趨
“就目前的節能建筑來看，海南才剛剛起步，有很多天然資源還沒有很好地利用起來。除了極個別的樓盤明確地將節能作為賣點之外，大多數樓盤開發商可能還是單純地為了通過國家驗收標準。”房產策劃人李東緒認為，節能建筑是指遵循氣候設計和節能的基本方法，對建筑規劃分區、群體和單體、建筑朝向、間距、太陽輻射、風向以及外部空間環境進行研究后，設計出的低能耗建筑?！半m然節能建筑稍微提高了成本，但卻節約了能耗，對于購買房子的人來說，在土建成本上多花的錢完全可以花幾年時間從電費中省回來，而且隨之而來的是居住品質的大幅度提升?！崩顤|緒描繪了節能建筑的大好前景，通過光導管技術實現地下車庫等空間的照明，通過風能發電實現園區路燈照明，通過滲水性強的地面磚，使雨水能順暢地滲透進地下，有效保持水土……“但是開發商也應該意識到，住宅是一個耐用消費品，應盡可能地采用成熟的節能技術，因為這直接影響到業主的生活質量和未來物業的價值?！崩顤|緒提醒，有的科技成果也許當時能帶來很好的居住體驗，但一旦發現應用是不成熟的，業主需要付出極大的代價。
“節能建筑的發展趨勢表現在，大力加強建筑節能和科學研究，發展新的建筑節能技術，采用新的節能材料和設備。”吉欣實業副總經理王雪女士認為，除繼續改進多層密封窗，開發各種高效保溫材料，用于復合墻體、屋面和地面以外，還要研究開發紅外熱反射技術、硅氣凝膠材料、高效節能玻璃、太陽能利用技術、熱回收技術、新的建筑節能測試和計算技術等等。
