樓盤節能不達標將被禁止銷售。《重慶市建筑節能管理條例（草案）》昨日首次提請市人大常委會審議，一旦頒布實施，重慶市建設領域相關單位和個人都必須強制執行。
九成新建筑沒有節能設計
重慶市建委主任于學信在就《重慶市建筑節能條例（草案）》作說明時表示，建筑節能是指采用節能型的建筑技術和材料，降低建筑能源消耗。
“重慶市約有9成新建筑未進行節能設計”。據介紹，占重慶城市建筑1／4比例的公共建筑存在著高能耗現象，全市城鎮居住和公共建筑的空調制冷采暖能耗每年高達66.4億千瓦時，約占重慶市總用電量的40%左右，大型公共建筑的單位建筑面積年耗電量是普通住宅的10~20倍，因此建筑節能規范出臺十分必要。
癥結何在？主要原因在于大部分公共建筑節能設計先天不足。因沒有強制措施，目前重慶市95％以上的新建建筑未進行節能設計。
合格建筑須張貼效能標志
該《草案》編制七章41條，主要制定了建筑節能認證、建筑能效標志、激勵措施、法律責任等內容。
草案規定，民用建筑節能標準將由市建委編制并公布，今后在方案設計時就要確定建筑的朝向、體型、布局、采光，甚至外墻顏色等因素，同時考慮建筑的門窗類型、屋面、外墻結構等指標，若未達到節能標準，則不會批準開工。
草案還規定，民用建筑工程項目竣工后，除了現有竣工驗收項目外，還要申請建筑能效測評，若未經測評或測評不合格，不得竣工、銷售和使用。此外，為方便市民挑選最節能的房子，所有測評合格的樓房都將在顯著位置張貼效能標志。
需要強調的是，草案明確規定“建筑能效測評不收取費用”。
偽造效能標志最高罰10萬
相關人士表示，據測算，實施建筑節能每平方米增加造價100~150元，不會對地產市場產生大的影響。對于既有建筑則將逐步進行節能改造。
為鼓勵企業多建節能建筑，市政府將啟動支持可再生能源應用、對民用建筑節能項目給予優惠或補助等激勵措施。不過，若未通過建筑效能測評將處建筑項目施工合同價款2%以下的罰款，未張貼效能標志或使用偽造標志的將處1萬至10萬元罰款。
