保障住房類型多設計佳
打造新水岸現代城
上海建工房產有限公司相關工作人員介紹，周康航項目位于周浦鎮鎮區范圍內，東起羅南大道，西至周園路及周東路沿線，南起機場高速，北至周祝公路。社區以“新水岸、現代城、小上海、大社區”為設計理念，依托有“小上海”之稱的周鋪鎮，并利用基地內豐富的河流水網和生態綠廊，打造綠色的生態格局。
據了解，項目內共規劃住宅用地面積約為63.33公頃，共計19個地塊，總建筑面積約127萬平方米，總戶數約為16500戶。其中住宅共分為農民回遷房、經濟適用房和動遷安置房三個主要類型。
對周康航基地，相關負責人表示，項目按照市政府確定的“規劃科學、配套健全、環境優美、工程優質”的總體要求，遵循“以人為本、社會和諧”的設計原則，通過多元的設計手段，提高住宅品味，營造生活舒適的和諧社區，為今后入住的居民塑造“人在城中，城在林中”的綠地水景生態格局。
另據記者了解到，2011年舉行的第29屆中國˙上海房地產展示交易會上引進了保障房樣板房的參展，引起了當時社會各界的廣泛關注。周康航大型居住社區也在展示會上全新亮相，其精良的設計品質博得了業內人士、媒體及廣大市民的一致好評。
公建配套設施一應俱全
解決居民后顧之憂
一套優質的住房，離不開醇熟的周邊配套設施。作為上海建工房產首個一級開發建設項目，公司在打造社區配套設施方面可謂是煞費苦心。
記者了解到，周康航項目規劃設計了多達10處的教育設施，總計用地面積16.66公頃，總建筑面積約97000平方米，其中包括1所高中，初中小學各2所，以及5所幼兒園，能充分滿足入住居民的教育需求。此外，基地內還包含總建筑面積約57000平方米的公共服務設施，行政服務、商業購物、文化體育、醫療衛生等機構一應俱全。
醇熟的配套設施讓入住居民倍感安心，極為便利的交通網絡也讓居住者出行暢通無憂。據悉，以軌道交通11號線周浦東站作為周康航大型居住社區的交通換乘平臺，近期主要通過延伸和調整周浦基地現有公交線路，利用區域短駁線和跨區域線路與軌道交通相銜接，解決基地內居民的出行；遠期將結合公共交通系統規劃，通過新辟公交線路增強基地與中心城的聯系。
把好每一道質量關
為百姓打造“五心級”住房
周康航是上海建工房產響應市府號召，著力打造的保障性住房，雖然其單位價格較低，但房屋質量卻并不“縮水”。建工房產為了能夠打造出“社會同心、政府放心、企業用心、百姓稱心、居民舒心”的“五心級”住房，在施工過程中把好每一道關，為百姓打造理想家園。
一次性預埋防滲透
漏水問題不再擾民
住宅施工中的滲水頑疾是個老大難問題，報修率很高，項目部針對住宅內外部的滲水“熱點”，采用新技術，基本預防了此類情況的發生。在住宅內部，為解決廚房、衛生間和陽臺的滲漏問題，項目建設方和施工總包方經多次討論，借鑒了諸多國內外知名開發商的經驗，摒棄傳統施工方法，采用WXFS型防滲水管套和防滲水地漏進行預埋和一次澆筑，起到極好的防滲水效果。對外墻穿墻螺栓孔封堵進行了專門的施工試驗，采用防水砂漿、石棉水泥、瀝青油膏三種不同的封堵材料進行比較。經過反復試驗，確定80mm石棉水泥進行穿墻螺栓孔封堵的方法。
專設“質量工程師”
當好施工質量的“啄木鳥”
為了能夠更好地把好現場施工的每一道關，企業還挑選了在工程質量方面資質過硬、經驗豐富的專人，擔任質量工程師，作為現場施工質量的“啄木鳥”，每天對所有在建項目進行巡查，緊抓各項施工細節，對不規范、不合理操作提出整改要求。
參與“放心房”競賽
項目獲得多項榮譽
建工房產將開發一流房產、打造讓客戶滿意的“放心房”作為履行社會責任的重要載體，建立了“放心房”競賽活動專項基金，編制了質量控制標準、裝修標準和交房標準，組織施工總承包、監理企業開展“放心房”競賽活動，解決住宅質量頑疾。周康航項目部也積極投身于企業的該項競賽活動中，通過多種形式提高工程創優水平。其中，A-2-5地塊中，3棟住宅樓被評為上海市優質結構，8棟住宅樓被評為浦東新區優質結構，1棟住宅樓榮獲上海市保障性住宅建設“優勝杯”以及“上海市保障性住宅優質施工現場規范樣板工程”稱號，該地塊榮獲上海市建筑工程“白玉蘭”獎；A-3-1地塊中，3棟住宅樓被評為上海市優質結構。此外還獲得上海市觀摩工程、集團“放心房”工程等榮譽稱號。
如何讓老百姓住得放心、住得舒心，這不僅僅是政府需要考慮的問題，更應落實到每一個房產企業的日常工作中。周康航大型居住社區不僅是建工房產為申城居民打造的理想家園，更是企業在民生工程建設方面的一種責任所在。
