2007年俄羅斯主要建筑材料的價格上漲了20％至30％，水泥價格上漲則超過60％。有專家稱，建材價格大幅上漲具有投機性質，并建議政府采取各種措施進行調控。他們認為，如果不停止建材價格的快速上漲，將會導致國內房地產價格繼續攀升，甚至破壞俄羅斯住房國家優先項目的實施。
建材價格大規模上漲
根據俄羅斯Peresvet房地產投資集團專家柳德米拉·謝馬金娜提供的數據，從2007年初開始，俄羅斯的水泥價格上漲了66.2％，其他建筑材料，包括石棉水泥板、鋸材、木制板材的價格上漲了11.8％至25.3％。
俄羅斯建筑商聯合會總裁尼古拉·科什曼稱，2007年前9個月主要建筑材料的價格平均上漲了21.94％，水泥價格上漲了106％。他強調，2006年水泥價格僅上漲了14.4％。
尼古拉·科什曼認為，俄羅斯建材市場的價格上漲，已成為俄羅斯建筑行業面臨的嚴峻問題。建材價格大規模上漲將影響建設成本，很快會使建設者提高住房價格。
尼古拉·科什曼特別強調，在那些建筑業市場快速發展的地區，比如莫斯科市和籌辦2014年冬奧會的克拉斯諾達爾邊疆區已經引起了恐慌。
莫斯科市市長盧日科夫2007年10月份就表示，由于水泥漲價引起住房價格上漲，計劃請聯邦反壟斷局進行干涉。而克拉斯諾達爾邊疆區的措施更嚴厲。邊疆區行政長官特卡切夫發布的命令稱，該地區水泥的最高價格不得超過每噸4500盧布。
俄每年短缺2000萬噸水泥
Peresvet房地產投資集團專家柳德米拉·謝馬金娜表示，水泥價格上漲將導致其它建筑材料的全面漲價，這樣住房價格上漲將不可避免。這意味著，對于建筑公司來說，此前國家或地方財政已確定的項目將會虧損。
俄羅斯建筑商聯合會總裁尼古拉·科什曼表示，因為建筑材料短缺或者建材漲價而撥款不足，一些財政支持的住宅建設項目可能會被迫停工。
相關專家認為，漲價的主要原因在于俄羅斯建筑材料短缺。阿林娜·安德烈耶娃表示，雖然水泥產量在增加，但跟不上建設的速度，結果是每年國家短缺2000萬噸水泥。
在未來7年里，俄羅斯要進行大規模的建設，將要實施有關住宅的聯邦專項計劃和國家優先項目，還要為籌備2014年的索契冬奧會建設大量的場館設施。事實上，在目前的各種研討會和不動產論壇上，高級經理們為建材產能能否保證計劃工程的實施而進行爭論已不是秘密。
