作為北京老牌國有企業,金隅嘉業2010年繼續在北京穩步發展,在產品上形成高、中、低多層次產品相互拱衛的開發模式,并形成初具規模的專業化商業地產團隊。
多元產品譜系開發房企
除了在北京繼續發展,今年也是金隅嘉業提速發展進行全國擴張的一年,在“立足北京,拓展外埠”戰略的指引下,金隅嘉業結合自身優勢,加強對外埠市場研究,目前已形成北京、環渤海、內蒙古、長三角等區域協同發展的戰略布局,已實現5大城市大發展。
實現全國性擴張
2010年,雖然房地產市場屢受宏觀調控政策影響,成交量大幅縮減,但是憑著自身正確經營策略的實施,金隅嘉業的經營規模再創新高。
據悉,今年金隅嘉業售房現金收入同比增長79%,增長顯著;同期,金隅嘉業的收入也大幅上升,營業收入同比增長48%,在快速回籠資金的同時,金隅嘉業在土地市場也是穩健出手,加快了從區域性公司到全國性公司的轉化,不僅在杭州新增一處土地儲備,并成功挺進天津、唐山。
品質的保障
據了解,金隅嘉業2010年各項經營指標獲得歷史性突破,得益于金隅集團“水泥及混凝土、新型建材制造、房地產開發、物業投資與管理”四大產業鏈的聯動優勢,優質的建材及物業服務確保了產品的品質,而通過建立部品標準化、產品系列化和住宅產業化確保了有效的成本控制。
此外,多區域的戰略布局,在一線城市和二三線城市合理布局的情況下,通過積極的價格調整措施快速回款,實現了銷售業績的大幅增長。另外完備的產品體系減少了企業對單一類型產品的依賴,明顯弱化了市場風險影響。
積極參與保障房建設
在穩步推進全國化發展戰略、地產業務快速增長的同時,金隅嘉業也積極參與政策性住房建設,多年來相繼開發建設了7個經濟適用住房項目和6個兩限房項目,以及廉租房和公租房項目,為社會規劃建設政策性住房總規模約400萬平方米,共提供住房50000余套,為人民群眾提供了安居樂業的場所。
對于即將到來的2011年,金隅嘉業相關負責人表示,將密切關注政策導向,深化區域布局結構調整,在繼續重點布局北京、環渤海、長三角等區域的同時,適度向城鎮化潛力較大的二三線城市拓展;企業也將繼續實施“好水快流”的經營方針,加快項目建設、銷售以及資金回籠速度,以提升運轉效率,繼續保持較高的盈利能力;此外,在集團公司核心產業鏈條的支持下,金隅嘉業會強化品質塑造能力,傾心打造精品項目,全面提升公司與產品的品牌影響力,促進企業持續健康的發展。
【數說公司】
70% 2010年銷售額:2010年金隅嘉業售房現金收入同比增長79%,營業收入同比增長48%;
3個 2010年,金隅嘉業成功挺進天津、唐山,并在杭州新增一處土地儲備;
360萬 2010年,金隅嘉業房地產開發面積達360萬平米;
160萬 2010年,金隅嘉業新增土地儲備160萬平米。

金隅嘉業在北京形成多層次產品相互拱衛的開發模式。圖為金隅·花石匠。
















