宿遷泗洪縣的馬先生向媒體反映：今年，他在裝修購買的新房時，意外發(fā)現(xiàn)，臥室的天花板里填充的竟然不是混凝土，而是砂漿。那么，這樣的房子質(zhì)量合格嗎？符合施工規(guī)范嗎？開發(fā)商又是如何回應(yīng)的呢？
馬先生說，他自己常年在外打工，2018年，在老家泗洪縣河濱一號小區(qū)買了一套位于22樓的房子。今年，馬先生委托老家的裝修隊裝修房子。工程做到一大半的時候，裝修隊發(fā)現(xiàn)臥室天花板有問題。
裝修負責人趙先生告訴記者，當時他們在給臥室天花板鏟大白的時候，意外發(fā)現(xiàn)天花板的樓板里沒有混凝土。“是砂漿，沒有水泥和石子，用棍子隨便一捅都能捅下來。”
檢查后發(fā)現(xiàn)，填充了砂漿的天花板超過了兩個平方米。得到消息后，馬先生趕回泗洪，并通知了同樣在外地工作的23樓業(yè)主。23樓尚未裝修，業(yè)主回家后發(fā)現(xiàn)，客廳的樓板也有問題。
23樓業(yè)主袁女士表示，她發(fā)現(xiàn)客廳整個一圈都出現(xiàn)了裂縫，非常明顯。“所以我對房屋質(zhì)量產(chǎn)生了嚴重懷疑，其他地方會不會也有問題？”袁女士說。
11月10日下午，記者在河濱一號營銷中心找到了開發(fā)商的工程負責人吳經(jīng)理。吳經(jīng)理表示，樓板里沒有填充混凝土而是砂漿，應(yīng)該是工人操作不當導(dǎo)致。接到業(yè)主反饋后，他們已經(jīng)拿出了維修方案。
吳經(jīng)理認為，22樓和23樓遇到的情況“問題不大”，他們準備重新把樓板澆筑一下。“出問題的是混凝土沒澆好，鋼筋還是好的。我們重新澆筑完再檢測一下，沒有問題就好了。”吳經(jīng)理這樣說。
對于開發(fā)商方面所說的"問題不大"，22樓和23樓的業(yè)主并不認可。22樓業(yè)主馬先生表示，他們買的是新房，不是問題房，即便做了維修，心里還是不踏實。
“我們希望退房。”馬先生說。23樓業(yè)主也表示想退房，但她透露，開發(fā)商方面并不愿意。“他讓我們直接去起訴，我認為這不是解決問題的辦法。”
樓板里填充砂漿真的只是"問題不大"嗎？記者當天又陪同兩家業(yè)主，來到泗洪縣住建局了解情況。住建局質(zhì)監(jiān)站相關(guān)負責人表示，他們?nèi)ガF(xiàn)場看過以后認為，從混凝土驗收的規(guī)范來說，這種情況屬于“嚴重質(zhì)量缺陷”。
對于業(yè)主提出的退房訴求，當?shù)刈〗ň址矫姹硎荆麄儨蕚鋮f(xié)調(diào)雙方委托第三方對房屋質(zhì)量做鑒定。“如果涉及到主體結(jié)構(gòu)安全，那么就按照雙方的買賣合同約定，做退房處理。”
按照規(guī)定，進行房屋質(zhì)量鑒定的第三方機構(gòu)，要由業(yè)主和開發(fā)商共同指定。在記者采訪后的第二天，泗洪縣住建局質(zhì)監(jiān)站已經(jīng)召集雙方碰頭。目前，業(yè)主方面已經(jīng)提供了鑒定機構(gòu)的名單，經(jīng)開發(fā)商同意后立即對房屋做鑒定。對于此事的進展，媒體也將持續(xù)關(guān)注。
