在我國預制裝配式建筑領域屢創之“最”紀錄的上海建工集團，充分發揮集投資開發、科技研發、工程設計、總承包施工、構配件生產與裝配工培訓等為一體的綜合優勢，已基本形成全產業鏈推進預制裝配式建筑工業化建造的體系。近日，上海建工在建造上海浦東周康航預制裝配高層住宅街坊、嘉閔高架等過程中，自主研發和成功應用了一批創新成果和多項專利發明，又一次創出了申城采用預制裝配技術建造如此規模高層住宅街坊和全預制建造城市高架道路的新紀錄。
作為我國建筑行業的龍頭企業，上海建工集團主動適應加快發展預制裝配式建筑與工業化建造的趨勢，以追求國際領先水平為目標，以潛心研究和掌握“長效節能裝配式建筑體系成套技術”為重點，已基本形成投資開發、科技研發、工程設計、總承包施工、構配件生產與裝配工培訓等為一體的全產業鏈推進預制裝配式建筑工業化建造的體系。上海建工旗下擁有投融資與開發功能兼具的投資公司、房產公司和“產業基金”；擁有工程研究總院綠色建造研究所、工程材料研究所、信息化研究所和市政設計總院海綿城市建設技術研究中心、綜合管廊技術研究中心和綜合交通樞紐技術研究中心等一批專項技術研發團隊；擁有承擔制定上海多項預制裝配式建筑標準與規范的上海建工設計研究院和旗下的建筑工業化設計研究所等。同時，上海建工擁有5家特級資質的總承包企業和一批專業施工企業，與萬科、瑞安等開發商合作，已在全國多個省市建造了超過150萬平方米的預制裝配式住宅建筑；上海建工旗下材料公司建筑預制構件事業部還擁有多條墻體掛板、成型鋼筋和地鐵管片等生產流水線；設在建工二建集團內的“上海裝配式建筑裝配工培訓基地”負責裝配工培訓，經考核鑒定合格頒發人力資源和社會保障部專項能力資格證書。上海建工的預制裝配能力已從低層住宅建筑拓展到高層住宅建筑，從住宅領域擴大到公共建筑、城市基礎設施等領域。
此次上海建工全產業鏈建造中的被業界譽為“PC住宅品牌示范項目”——周康航預制裝配式高層住宅街坊，2014年12月23日動工興建。工程位于上海浦東周康航大型居住社區內，占地面積24501平方米，由3棟18層住宅樓、1棟17層住宅樓、1棟14層住宅樓、1棟13層住宅樓，共計6棟住宅樓，1棟社區服務用房及1個獨立地下汽車庫組成，總建筑面積59887平方米。工程建筑結構形式為剪力墻結構，建筑外圍護結構采用長效保溫建筑預制圍護體系(含外側的工廠預制部分及內側現澆鋼筋混凝土部分)，建筑物公共區域、電梯廳、走道及戶內陽臺、廚房、衛生間區域均采用預制疊合結構，樓梯段均采用全預制結構。其中1棟13層住宅預制裝配率達30%以上，采用裝配整體式剪力墻結構體系，預制剪力墻采用工廠制作、現場通過螺栓連接拼裝、后澆邊緣構件混凝土等施工工序，使之形成整體結構。上海建工擁有的建筑全產業鏈一體化優勢在這一工程的建造全過程中得到了充分體現，尤其是通過成功應用自主研發的保溫層與建筑墻體同壽命的“長效保溫建筑預制圍護體系”，即在預制外墻模的基礎上集成泡沫混凝土保溫層，將外墻保溫材料與預制板合二為一，有效提高了外墻面的防水、防潮、保溫和裝飾的功效。
此外，上海建工自主研發和應用的“預制混凝土剪力墻體系”和“預制疊合保溫外掛墻板”、“預制剪力墻螺栓連接技術”、“無腳手架多功能安全防護體系”、“高精度預制構件垂直度檢測傳感尺”、“自承式鋼筋桁架鋁模體系”以及“基于BIM平臺預制裝配式施工技術”、“鋼框木模組合體系”、“盤扣式腳手架”等，并依托BIM技術提高構件預制加工與現場精準定位安裝的水平，使預制裝配式建筑建造技術配套集成并系統化。由于施工現場無外模板、無外粉刷施工，且濕作業量和建筑垃圾、建筑污水、工地揚塵、施工噪音等大幅減少，可在綠化、道路等室外總體施工完成后再進行住宅主體結構施工，工地現場非常干凈，展現出“無腳手架施工”的文明場貌和“花園式工地”的景象。上海建工還將在其中的1棟13層住宅樓示范采用外墻熱反射涂料、太陽能熱水系統、提高門窗氣密性等多項綠色建筑材料和工藝，應用中水回收利用系統，提高水資源的利用效率，以充分展示綠色建筑的集成技術，并將在小區配套公建屋頂設置“屋頂花園”。目前，6棟預制裝配式高層住宅樓正拔地而起，主體結構大多已超過12層樓高度。
今年9月份以來，來自全國各地的20多批3000多名建筑業同行觀摩這一工程后，充分肯定上海建工在我國推進預制裝配式建筑中發揮的示范與引領作用。
