7月4日，安徽省政協召開推進建筑產業現代化對口協商會，合肥市房產局局長汪菊喜會上透露了這一最新動態。
積木房單價兩千以下
“今年計劃實施100萬平方米住宅產業化項目。”汪菊喜介紹,目前市區公租房項目全部納入產業化建設范圍,蜀山、經開、新站等區域共11個項目開建。此外,安置房也正在嘗試,“已開工3個回遷安置房項目,其中廬陽區44萬平方米,濱湖60萬平方米已招標結束。”第三種能見到積木房的項目是全市的公益性項目,如中科大先研院人才公寓和專家樓,采用產業化方式后,總工期較傳統建造方式縮短三分之一以上。
合肥還將探索向商品房市場推進,“市政府已決定每年在經營性土地出讓計劃中安排一定比例裝配式建筑項目建設用地,下半年開始試點。”汪菊喜透露,選址已有初步意向,還將與國土部門協商,“在具備出讓條件的地塊中,選擇100畝以上的。”
應用推廣范圍擴大了,對應的價格卻在下降。“最早一批項目每平單價2600元,最近濱湖潤園單價已降至1998元,中標價基本接近施工價。”汪菊喜說,合肥目前正在編制建筑業現代化千億產業發展規劃,“計劃到2020年,裝配式建筑技術在全市得到大規模應用,預制裝配率達到60%以上。”此外全市還將打造建筑產業現代化科技研發中心、部品部件制造中心、物流配送中心,經開區還規劃建設千畝建筑產業現代化核心制造園區,可生產600萬平方米預制構件。
買全裝修房可降首付
與“積木房”配套的是全裝修住宅,據悉,我省全裝修房屋占城鎮新建住宅總量約5%,遠低于北上廣等一線城市50%、甚至70%的比重。“裝修會帶來大量的建筑垃圾,造成污染的同時也導致浪費。”汪菊喜建議,合肥可制定全裝修項目獎補優惠,推廣全裝修。致公黨安徽省委提議,引導和鼓勵新建商品住宅實施全裝修,可借鑒電動汽車等新興行業的扶持政策促進終端市場消費,“對購買全裝修住宅的消費者可以降低首付款比例、提高住房公積金貸款額度和享受房產消費稅優惠等。”
