隨著空氣質量的惡化，目前我國大部分城市霧霾天氣增多，危害加重。建筑施工被認為是形成霧霾的四大原因之一，不少城市在霧霾天氣應急預案中，采取了暫停建筑工地施工作業這類臨時性措施。而柴靜的霧霾專題一經推出，引起了社會上十分強烈的反應。可見環保問題，已經成為如今中國一個十分嚴峻的問題。事實上，“綠色”已經成為各行業未來探索發展的主旋律，房地產開發企業也不例外。其中萬科、方興地產等房地產企業早已開始涉足綠色地產。
在今年年初，陜西省住建廳下發通知要求，7月1日起，所有建筑項目執行綠色建筑標準。據悉，新修訂的國家標準《綠色建筑評價標準》已于1月1日起實施。省住建廳日前下發通知明確，2015年7月1日起，所有項目均應執行新標準。以竣工驗收時間為節點，2016年1月1日以后竣工驗收的項目均應執行新標準。
此外，自2015年1月1日起，省級財政獎勵補助政策，對取得二星級以上的綠色建筑評價標識，或者采用建筑產業現代化等鼓勵技術措施且獲得一星級綠色建筑評價標識的項目，給予獎勵補助。
面對綠色地產，業內人士表示，房產行業消除污染不僅體現在生產、裝修過程，更體現在產品使用過程，乃至社區良好生態環境的營造等方面，要通過提高建筑本身的性能來改善節能環保，才是綠色地產未來的方向。
對于這樣的趨勢，不少開發商也開始著手綠色建筑，其中作為住宅產業領先者的萬科，在實行“綠色建筑”時分成了三步走：第一是精裝修，第二是住宅產業化，第三是真正意義上的綠色建筑。其中住宅產業化或是降低建筑過程中污染的重要一環。由于住宅產業化采用工廠化預制與現場裝配，實施全過程體現了綠色施工的理念。由于裝修與結構實現一體化，同步設計、同步施工，交房即入住，業主省時、省力，避免了二次裝修帶來的大量建筑垃圾和建材浪費。
值得注意的是，目前陜西省已構建了省市縣三位一體的監管機制，實行了常態化、制度化的行政監管。通過修訂《陜西省建筑節能條例》，把對綠色建筑、建筑產業現代化等方面的立法調研納入修訂內容之中。指導西安、咸陽等5個城市出臺了綠色建筑行動的實施意見或辦法。對政府投資的公益性項目、大型公建、保障性住房強制執行綠色建筑的要求進行了明確。
可見，綠色建筑已經是大趨勢，未來西安的房地產開發企業在開發產品時都將把“綠色”代入其中，這不僅對購房者來說是一大利好消息，對于城市環保也起到的推動。
