央企首家優先股發行企業浮出水面。5月27日，中國建筑發布公告稱，公司擬向不超過200名合格投資者非公開發行不超過3億股優先股，募集資金總額不超過300億元。
公司稱，此次非公開發行優先股股票的募集資金，計劃用于公司的基礎設施及其他投資項目、補充境內外重大工程承包項目營運資金和補充一般流動資金。
由此，中國建筑也成為了繼廣匯能源、浦發銀行、農業銀行、中國銀行、康美藥業之后，第六家披露優先股發行預案的A股上市公司。同時，公司也是國務院國資委直屬113家中央企業中首家推出優先股方案的企業。
不過，華南一家機構人士認為，中國建筑300億優先股方案背后或另有隱情。“以公司的信用等級，目前的貸款利率肯定要低于優先股的股息率，但由于公司此前負債率已快觸及80%的"紅線"，靠自身積累已無法滿足公司擴張的需要。因此，公司必須進行股本融資。”
該人士稱，現實情況是，公司目前二級市場估值不到1倍市凈率，無法通過增發普通股來進行再融資。綜合起來看，發行優先股是現有條件下的最優選擇。
申銀萬國研究員陸玲玲則認為，公司此次發行300億元優先股，將提升普通股股東收益。“中國建筑2011~13年平均ROE為17.1%，顯著高于優先股股息率，因此，本次優先股發行提升了普通股股東收益。” 陸玲玲表示。
方案或涉及對賭
從中國建筑當天披露的預案顯示，不同于以往其他幾家公司的是，公司采取了累積股息的支付方式，即在之前年度未向優先股股東足額派發股息和孳息的差額部分，累積到下一年度，且不構成違約。而此前，包括浦發銀行和農業銀行在內另外5家公司都不累積。
在股息分配安排方面，中國建筑也采用了附單次跳息安排的固定股息率：即第1~5個計息年度的票面股息率通過詢價方式確定并保持不變，而第6個計息年度起，如果公司不行使全部贖回權，則每股股息率在第1~5個計息年度股息率基礎上增加2個百分點，第6個計息年度股息率調整之后保持不變。
“第六年度優先股股息率要提高2個百分點，且第六年公司有優先贖回權，此舉有和優先股投資者對賭意味。在利率市場化后，公司押注利息率或將出現下降。”對此，前述華南機構人士分析，“從某種程度來講，優先股發行條件越好，說明企業資質越差或越缺錢。”
該人士直言，作為解決國企債務問題的一種方法，將來料中字頭的大藍籌都會大量發行優先股。
此前，摩根斯坦利對中國企業杠桿率的統計數據表明，當前，中國國企現在的杠桿水平要高于美國和歐盟的次級投資等級“高收益”企業（即發行垃圾債的企業）。
“如果增發的目的是為企業籌集資金還債的話，二級市場上的投資者勢必會理性地壓低增發價格。而優先股的好處在于，它可以繞過二級市場，通過國企和機構之間的利益交換，籌集到償債用的錢。”該人士稱。
不過，陸玲玲表示，公司在首發優先股滿5年起至全部贖回之日擁有優先股贖回權，考慮從第6期起優先股股息率增加2個百分點并保持不變，公司在5年后贖回的概率較大。
此外，由于優先股股東享有股息分配優先權，在完全派完優先股股息前不得向普通股股東分配利息。考慮到公司2011~13年普通股分紅率分別為17.8%、20.2%和21.0%，公司每年按期足額支付優先股股息概率也較大。
負債逼近監管紅線
值得一提的是，中國建筑自2009年首次公開發行后，至今從未進行過權益性融資。而且，自公司上市以來，資產負債率也是逐年攀升，從2009年的69%，已大幅攀升至2013年的79%。特別是作為公司旗下核心業務的建筑業務，其資產負債率水平在2013年年末更是高達86%。
截至今年一季度末，盡管較最高時期的水平已有所下降，但公司期末資產負債率仍高達78.67%。
此前，國資委對央企資產負債率規定為工業企業不得超過75%，非工業企業不得超過80%。顯然，中國建筑的資產負債率已經逼近國資委的監管“紅線”。如果這一水平得不到進一步改善的話，今后公司規模擴張將受到杠桿無法繼續提升的限制。
而前述華南機構人士認為，在中國建筑資產負債率居高不下的背后，或與公司近年來業務結構調整有關。
“據我們了解，過去幾年來，建筑行業都經歷了一輪加杠桿的過程。特別是近年來在建筑行業興起的BT業務，這些新擴展的業務都需要更高的杠桿資本投入。”該人士稱，“由于BT項目整體的現金流是很差的，前期體現在企業報表上就是大量的長期應收賬款。”
對此，公司董事、總經理官慶在今年年初提出了兩個方向：一是加速投資業務回款，改善企業現金流，從而加速總資產的周轉速度；二是融投資模式創新，探索信托、基金等創新融資模式，實現資產負債出表。
陸玲玲也直言，公司此次發行優先股融資，就是為了降低資產負債率，有助于公司提高信用評級，降低負債成本。
