“搞出這么大的動靜，不是作秀，是為了尊嚴和名譽。”三一重工總裁向文波說。
10月18日，三一重工股份有限公司（以下簡稱“三一重工”，600031.SH）就狀告美國總統奧巴馬一事召開新聞發布會。9月28日，奧巴馬以“威脅美國國家安全”為由，簽發行政命令禁止三一重工對美風電項目進行投資。就在該新聞發布會上，三一重工還對其財務危機傳言進行了辟謠。
接踵而來的貿易摩擦和“中國威脅論”，讓這家尋求全球訂單和投資的重工機械企業飽嘗苦果，加之重工機械行業的不景氣及自身資金鏈的掣肘，三一重工不得不努力尋求多元化投資以應對尷尬局面，而其中就包括房地產。
今年9月，三一重工旗下地產公司與重慶晉愉地產有限公司合作，曲線進入重慶樓市。三一重工相關負責人對外公開表示：“我們定了目標，到2013年地產銷售額做到80億元，到2015年做到200億元。”
某種程度上，轉型是三一重工的必然，但業內人士分析，三一重工做房地產困難重重，且很可能是借轉型之名，行工業園圈地之實。
地產資產盤點
在三一重工的官方網站可以看到，其發展戰略為“以工程機械行業為主體，以房地產業和股權投資為兩翼”。
一位知情人士對記者透露，早在2004年，房地產就被提到集團業務增長點的高度。“但三一重工一直比較低調，從來不聲張。”
查詢三一重工房地產的資產情況，上海竹勝園地產有限公司（下稱“竹勝園”）是其主要的地產招牌。就在三一重工設定2014年銷售目標實現2000億元，定位地產業為兩翼之一的時候，竹勝園應運而生。
竹勝園是三一重工下屬的專業從事房地產投資和開發的全資子公司，是三一重工房地產投資運營的唯一平臺。竹勝園湖南區域總經理助理龔晟對外透露，目前三一重工的房地產業務在全國設立了3個區域中心，分別是上海、遼寧沈陽和湖南長沙。據了解，其長三角、長株潭、遼沈三大區域房地產開發已全面啟動。
隨著不斷拓展，竹勝園逐漸發展成為由湖南紫竹源房地產有限公司、沈陽竹勝園地產有限公司（下稱“沈陽竹勝園”）、株洲竹勝源地產有限公司、湖南竹勝園物業管理有限公司等組成的綜合性地產專業開發公司。其業務范圍也涉及到房地產投資、房地產開發、房地產合作等諸多領域。
長沙和沈陽項目對三一重工來說是相對成功的項目。
沈陽竹勝園總經理周勇對媒體介紹，沈陽區域已經開發了兩個近150萬平方米的項目，第一個是三一·新天地，已經全部交房，業主絕大多數已經入住。目前仍在開發的叫三一·新境界，入住率已經達到50%以上，超過800戶。
查詢資料得知，竹勝園目前正在開發建設位于長沙市經濟開發區的三一·街區項目和位于沈陽鐵西新區的三一·新天地項目、株洲歌雅郡項目，籌備啟動湖南常德、江蘇常熟、上海奉賢等項目，并即將開始運作上海嘉定、臨港新城、南匯新城、浙江湖州、湖南寧鄉、婁底、益陽、常德等開發項目。
竹勝園雖已成立數年，但在業內人士看來，三一重工在房地產開發及操盤經驗方面，還屬門外漢。
轉型困境
與很多制造企業涉足房地產一樣，伴隨著主業機械制造的擴張步伐，三一重工以擴建工業園形式在全國多個城市布局，并獲得了大量工業土地。
據媒體不完全統計，截至2008年，三一重工工業產業園總面積已達1.66萬畝。此外，三一重工于2009年開始涉足風電產業，獲得了吉林、江蘇、河北等地占地數千畝的風電產業園項目。
“利用工業地產圈地或許是真正目的，因為其一些工業項目根本沒有上馬。”上述知情人士說。
在全球拓展遇阻、主業不濟的現實面前，外界傾向認為，三一重工涉足房地產是被動之舉，其正在尋找新的贏利增長點。
三一重工財報顯示，其2012年上半年營收入為317.6億元，同比增長4.6%；凈利潤51.6億元，同比下降13.1%。報告期內，其經營活動產生的現金流量凈額為-17.47億元，同比驟降796.47%。
受此影響，9月初的10個交易日，三一重工市值蒸發逾200億元，領跌同業上市公司。
對此，三一重工緊急發布辟謠公告，聲稱“資金正常”。
向文波除了發微博否認狀告美國總統奧巴馬為作秀外，亦在10月18日召開的新聞發布會上否認集團目前資金緊張，稱即使按目前這種市場環境，即便現金流為負，三一重工也能保5年支付沒問題。“雖然三一重工的銀行貸款達到205億元，但目前公司現金有91.36億元。不存在資金緊張。”
不過，財通證券有限責任公司研究員錢崝在研究報告中指出，三一重工仍然面臨的風險是“行業持續不景氣，競爭加劇，原材料成本上升”。
重慶容磁企業管理咨詢有限公司董事長王雪松對三一重工涉足其他產業表現得很悲觀，他認為，轉型有可能意味著丟掉核心競爭力，如果現在抽調資金會波及主業。“現在房地產調控仍在持續，進入地產業容易被套。”
10月18日，三一重工股份有限公司（以下簡稱“三一重工”，600031.SH）就狀告美國總統奧巴馬一事召開新聞發布會。9月28日，奧巴馬以“威脅美國國家安全”為由，簽發行政命令禁止三一重工對美風電項目進行投資。就在該新聞發布會上，三一重工還對其財務危機傳言進行了辟謠。
接踵而來的貿易摩擦和“中國威脅論”，讓這家尋求全球訂單和投資的重工機械企業飽嘗苦果，加之重工機械行業的不景氣及自身資金鏈的掣肘，三一重工不得不努力尋求多元化投資以應對尷尬局面，而其中就包括房地產。
今年9月，三一重工旗下地產公司與重慶晉愉地產有限公司合作，曲線進入重慶樓市。三一重工相關負責人對外公開表示：“我們定了目標，到2013年地產銷售額做到80億元，到2015年做到200億元。”
某種程度上，轉型是三一重工的必然，但業內人士分析，三一重工做房地產困難重重，且很可能是借轉型之名，行工業園圈地之實。
地產資產盤點
在三一重工的官方網站可以看到，其發展戰略為“以工程機械行業為主體，以房地產業和股權投資為兩翼”。
一位知情人士對記者透露，早在2004年，房地產就被提到集團業務增長點的高度。“但三一重工一直比較低調，從來不聲張。”
查詢三一重工房地產的資產情況，上海竹勝園地產有限公司（下稱“竹勝園”）是其主要的地產招牌。就在三一重工設定2014年銷售目標實現2000億元，定位地產業為兩翼之一的時候，竹勝園應運而生。
竹勝園是三一重工下屬的專業從事房地產投資和開發的全資子公司，是三一重工房地產投資運營的唯一平臺。竹勝園湖南區域總經理助理龔晟對外透露，目前三一重工的房地產業務在全國設立了3個區域中心，分別是上海、遼寧沈陽和湖南長沙。據了解，其長三角、長株潭、遼沈三大區域房地產開發已全面啟動。
隨著不斷拓展，竹勝園逐漸發展成為由湖南紫竹源房地產有限公司、沈陽竹勝園地產有限公司（下稱“沈陽竹勝園”）、株洲竹勝源地產有限公司、湖南竹勝園物業管理有限公司等組成的綜合性地產專業開發公司。其業務范圍也涉及到房地產投資、房地產開發、房地產合作等諸多領域。
長沙和沈陽項目對三一重工來說是相對成功的項目。
沈陽竹勝園總經理周勇對媒體介紹，沈陽區域已經開發了兩個近150萬平方米的項目，第一個是三一·新天地，已經全部交房，業主絕大多數已經入住。目前仍在開發的叫三一·新境界，入住率已經達到50%以上，超過800戶。
查詢資料得知，竹勝園目前正在開發建設位于長沙市經濟開發區的三一·街區項目和位于沈陽鐵西新區的三一·新天地項目、株洲歌雅郡項目，籌備啟動湖南常德、江蘇常熟、上海奉賢等項目，并即將開始運作上海嘉定、臨港新城、南匯新城、浙江湖州、湖南寧鄉、婁底、益陽、常德等開發項目。
竹勝園雖已成立數年，但在業內人士看來，三一重工在房地產開發及操盤經驗方面，還屬門外漢。
轉型困境
與很多制造企業涉足房地產一樣，伴隨著主業機械制造的擴張步伐，三一重工以擴建工業園形式在全國多個城市布局，并獲得了大量工業土地。
據媒體不完全統計，截至2008年，三一重工工業產業園總面積已達1.66萬畝。此外，三一重工于2009年開始涉足風電產業，獲得了吉林、江蘇、河北等地占地數千畝的風電產業園項目。
“利用工業地產圈地或許是真正目的，因為其一些工業項目根本沒有上馬。”上述知情人士說。
在全球拓展遇阻、主業不濟的現實面前，外界傾向認為，三一重工涉足房地產是被動之舉，其正在尋找新的贏利增長點。
三一重工財報顯示，其2012年上半年營收入為317.6億元，同比增長4.6%；凈利潤51.6億元，同比下降13.1%。報告期內，其經營活動產生的現金流量凈額為-17.47億元，同比驟降796.47%。
受此影響，9月初的10個交易日，三一重工市值蒸發逾200億元，領跌同業上市公司。
對此，三一重工緊急發布辟謠公告，聲稱“資金正常”。
向文波除了發微博否認狀告美國總統奧巴馬為作秀外，亦在10月18日召開的新聞發布會上否認集團目前資金緊張，稱即使按目前這種市場環境，即便現金流為負，三一重工也能保5年支付沒問題。“雖然三一重工的銀行貸款達到205億元，但目前公司現金有91.36億元。不存在資金緊張。”
不過，財通證券有限責任公司研究員錢崝在研究報告中指出，三一重工仍然面臨的風險是“行業持續不景氣，競爭加劇，原材料成本上升”。
重慶容磁企業管理咨詢有限公司董事長王雪松對三一重工涉足其他產業表現得很悲觀，他認為，轉型有可能意味著丟掉核心競爭力，如果現在抽調資金會波及主業。“現在房地產調控仍在持續，進入地產業容易被套。”
