黃山西大門旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目名稱
　　黃山西大門旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目所在區(qū)
　　黃山區(qū)西大門焦村鎮(zhèn)境內(nèi)
三、項(xiàng)目背景
　　焦村鎮(zhèn)地處黃山西大門，黃山西大門集前山之雄奇、后山之秀麗，素有“夢(mèng)幻境區(qū)”之稱。焦村鎮(zhèn)已有千余年歷史，悠久的歷史，蘊(yùn)育了豐富的文化，有很多傳奇軼事，宜人的氣候，絕佳生態(tài)，提升了黃山西大景區(qū)質(zhì)量。西大門眾多秀麗的景點(diǎn)、珍貴的特產(chǎn)，深深吸引著廣大游客，促進(jìn)了西大門的開放；初具規(guī)模的休閑設(shè)施日臻完善的基礎(chǔ)設(shè)施和廣闊的前景規(guī)劃拓展了境內(nèi)旅游的開發(fā)，正在規(guī)劃中的各類景區(qū)，將使西大門焦村鎮(zhèn)的前景更加燦爛。
四、建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容
　　將歷史文化和西大門奇特自然景觀相融合，讓游客在陶醉自然中體味文化的甘醇，在欣賞文化的同時(shí)感受自然的清新，在挑戰(zhàn)人生極限的同時(shí)，領(lǐng)悟生命之真諦，在科普活動(dòng)中破解大自然的神秘。項(xiàng)目擬投資4500萬(wàn)元人民幣。
　　1、自然景觀、科普探險(xiǎn)區(qū)：以黃山西大門雙龍?zhí)毒皡^(qū)、釣橋景區(qū)為建設(shè)活動(dòng)地。
　　2、水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目區(qū)：重點(diǎn)以毛坦水庫(kù)、南坑水電站為依托，建水上活動(dòng)項(xiàng)目。
　　3、森林療養(yǎng)區(qū)：在國(guó)家天然公益保護(hù)林范圍內(nèi)建森林浴池、天然氧吧。
　　4、民俗觀光區(qū)：發(fā)掘黃山文化，恢復(fù)、發(fā)掘一批失落于境內(nèi)的歷史文化項(xiàng)目。
　　5、高雅休閑度假區(qū)：建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)休閑、娛樂(lè)項(xiàng)目。
　　6、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)：以國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)焦村項(xiàng)目區(qū)為依托，開展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)開發(fā)建設(shè)。
五、旅游市場(chǎng)分析
　　1、區(qū)位優(yōu)越。
　　2、旅游特色鮮明，茂密的森林，清澈的河水，絕佳的生態(tài)環(huán)境，造就了獨(dú)特的旅游環(huán)境，黃山區(qū)旅游規(guī)劃將其列入科普、探險(xiǎn)、觀光游景區(qū)。
　　3、與知名景區(qū)相近，40公里范圍內(nèi)有西遞、宏村、太平湖三大知名景區(qū)。
　　4、特色農(nóng)業(yè)已初具規(guī)模，中藥材種植、食用菌開發(fā)、瓜果種植，使旅游參與項(xiàng)目?jī)?nèi)容更豐富。
按黃山及周邊景區(qū)近五年接待量，結(jié)合裴爾特法，預(yù)計(jì)3至5年內(nèi)，游客可望在150萬(wàn)至300萬(wàn)之間。
六、經(jīng)濟(jì)效益
　　按年接待量20萬(wàn)人計(jì)算：
　　1、門票收入：按100元/人計(jì)2000萬(wàn)元。
　　2、經(jīng)營(yíng)成本；（1）管理費(fèi)用人均按10000元，500人計(jì)500萬(wàn)元；（2）綜合費(fèi)用按投資總額的3%計(jì)135萬(wàn)元。
　　3、利稅：利稅總額1365萬(wàn)元。
　　4、餐飲娛樂(lè)收入：按10萬(wàn)人住宿、娛樂(lè)日消費(fèi)400元計(jì)4000萬(wàn)元，利稅按15%計(jì)600萬(wàn)元。
以上利稅總額1965萬(wàn)元。
　　5、稅金：（1）營(yíng)業(yè)稅按5%計(jì)130萬(wàn)元；（2）所得稅按24%（暫不考慮優(yōu)惠，具體以投資時(shí)優(yōu)惠條件為準(zhǔn)）471.6萬(wàn)元。
每年利潤(rùn)：1363.4萬(wàn)元。
　　6、投資利潤(rùn)率：30.29%；投資利稅率43.67%；投資回收率：3年。
七、合作方式
　　不限。
八、聯(lián)系方式
　　地     址：安徽省黃山市黃山區(qū)旅游局 
　　郵政編碼：245700         
　　聯(lián)系人：郭穎、王明華       
　　電     話：0559-8500234、8500235