長春市鹿鳴主題生態園開發建設項目招商引資

一、公司基本情況：

　　長春市巨軒農貿有限責任公司為股份制民營企業，成立于1998年，職員總數68人，注冊資金242萬美元。經營范圍為種植、養殖、農副產品貿易和旅游開發，法定地址長春市二道區長吉南線16公里處。

二、管理團隊情況：

　　企業法人：么乃朋，畢業于北京大學，從事管理工作8年，具有豐富的企業管理經驗。總經理：張廣順，畢業于東北師范大學，全國飯店常務理事，兼長白山賓館總經理、省旅游集團副總裁，具有豐富的酒店管理、旅游園區管理經驗。

三、產品與服務：

　　項目背景及建設條件：隨著廣大人民群眾對旅游消費需求的日益增加。生態旅游已經在全世界范圍內開始蓬勃崛起，成為新的朝陽產業。吉林省旅游市場總體規模逐年擴大，旅游總收入平均以30%的速度增長。預計到2010年，長春市旅游市場將接待國內游客3800萬人次，旅游收入40億美元，接待海外游客35萬人次，旅游收入2.2億美元。園區占地1200公頃，項目區內樹種齊全、山林茂盛、森林覆蓋率達到90%以上，并多為50米左右的山峰，山峰之間的谷地具有修建水庫的條件，絕大部分南向緩坡，可按總體方案修建生態園的建筑物和景點。項目進展情況：生態旅游度假園項目已經購置土地1200公頃。并完成了用電權購買及電源外線引入、水庫人工湖修建(四座，蓄水量超過230萬立方米)、場區內道路路基修建、水井的開鑿(已竣工5口)，鹿舍、鹿場的修建及大型土石方等工程內容。以上工程投入資金共計3360萬美元，均為本公司自有資金，并無銀行貸款和有償融資行為。

四、融資說明：

　　項目總投資6087萬美元。已完成投資3348萬美元。擬采用合資方式向投資公司融資2739萬美元。投資方按股權認購方式入股，其持股比例為45%。擬合資年限20年。

五、財務預測：

　　本項目年銷售收入(各年平均值)2032萬美元。銷售稅金及附加和增值稅各年平均值為112萬美元。稅后利潤各年平均值為527萬美元。項目建設期2年，投資回收期年限為7.38年，項目計算期20年。

　　市場預測 產品規模及市場

　　建設規模：以鹿為特色的生態旅游觀光，結合會議度假服務，集科技創新、會議度假、科普、科考、展覽、生態觀光、養殖觀賞、水上垂釣、狩獵游戲、休閑、餐飲、娛樂、住宿、避暑納涼、冰雪游玩為一體的現代化多功能生態園區。占地面積12000000平方米，建筑面積約72000平方米。 生態旅游度假園項目經政府部門立項批準(長計建 [2002]552號)，已完成商業計劃書。現已購置土地1200公頃。項目建設期為2年。

　　招商部門：長春市二道區招商局

　　通訊地址：長春市自由大路179號

　　郵 編：130031

　　聯 系 人：王 義

　　電 話：86-431-84644732

　　傳 真：86-431-84646772

　　電子信箱：leo2005@163.com 

　　項目單位：長春市巨軒農貿有限責任公司

　　通訊地址：長春市安達郵局027信箱

　　郵 編：130000

　　聯 系 人：么乃朋、孟凡征

　　電 話：86-431-88981699
　　
　　傳 真：86-431-88981699