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項目名稱 中華梨村統籌城鄉綜合發展示范項目
申報單位 重慶建工新農村投資有限公司
通信地址 九龍坡區謝家灣工農村四58號 郵編 400042
聯系人 侯靖 聯系電話 023-68743015 電子郵件 houjingcq@sina.com
合作方式 合資合作、入股■ 控股、獨資□ 聯合、收購、兼并等其他合作方式□ 銀行貸款□
所屬領域 農業種養業類□ 農產品精深加工類□ 生態、旅游、 休閑農業類■ 生物技術類□ 利用高新技術改造傳統產業□
項目投資 16.5億元 自籌額 5億元 自籌額 融資
形式 銀行貸款
股份合作
項目總體概況
一、基本情況。項目位于永川區黃瓜山山脈中段，距重慶市區80公里，距永川城區15公里。占地面積20平方公里，其中核心區面積4.3平方公里。
二、項目優勢。項目符合國家推進城鄉統籌發展方略，兼具現代休閑農業發展方向，有顯著的政策優勢和市場競爭優勢。綜合示范項目兼有一、二、三產業的互動，具有互補性。同時，該項目花卉苗木產業將主要供應重慶建工集團等企業，產品銷售渠道已經打開。項目產業化優勢明顯。
三、建設規模。項目投資16.5億元。擬發展綠色果蔬種植業、花卉苗木產業、生態養殖業、中藥材種植業、教育培訓產業及農產品加工業等六大產業實施農業產業，逐步發展鄉村休閑度假產業和休閑度假物業。占地規模約3000畝左右，其中綠色果蔬種植1000畝、中藥材種植3000畝、生態養殖2000畝、花卉苗木3000畝、農業綜合開發培訓中心3000平方米、農產品加工1000畝、鄉村休閑度假配套設施10000平方米、休閑度假物業30000平方米。
四、招商重點。可整體開發，也可分業經營。可采取合資或合作等方式建設特色苗木基地、鄉村休閑度假旅游、鄉村度假物業等產業。
五、效益分析。隨著經濟的發展，人民生活水平逐步提高，國內外對無公害、綠色、有機農產品需求量逐年增大，政府惠農力度也逐漸加大，具有特色的差異化鄉村休閑度假產業發展具有良好的經濟、生態和社會效益。 如特色花卉苗木基地建設項目，業主可與政府共同完成土地的基礎設施建設，苗木主要供應重慶建工集團用于城市綠化施工，預計年城市綠化施工產值28億元。主要項目效益匯報測算如下：
投資（萬元） 投資回報率
1、特色苗林基地 9225 28%
2、鄉村休閑度假旅游 8000 15%
3、鄉村度假物業 24000 27%
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