重慶武隆中堆壩片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項(xiàng)目招商引資

　　投資總額： 21349萬 
　　合作方式： 獨(dú)資,合資     
　　項(xiàng)目介紹： 

　　（一）必要性 

　　1、是拓展城市用地、加快城鎮(zhèn)化建設(shè)的需要 

　　受歷史、地形條件限制，武隆城區(qū)臨江依山而建，城市建設(shè)用地十分緊張，城市發(fā)展欠缺拓展空間，人口多，人均用地較低，人口密度大，人居環(huán)境差；用地緊張已成為制約武隆城區(qū)全面發(fā)展的主要因素之一，急需拓展新的城市用地。而隨著本項(xiàng)目的實(shí)施，通過對長途河改道工程、中堆壩片區(qū)的整治，可新增整片城市用地約653畝，大大緩解城市用地緊張的局面，對武隆縣城區(qū)的建設(shè)和發(fā)展將起到舉足輕重的作用。 

　　2、是美化城市景觀和改善人居條件的需要 

　　根據(jù)縣城發(fā)展規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，武隆縣未來城市總體結(jié)構(gòu)可概括為：“一江、五橋、三組團(tuán)”。城區(qū)近期重點(diǎn)發(fā)展縣城主城區(qū)巷口綜合性組團(tuán)的梓桐、中堆壩、火車站片區(qū)。 

　　所以，加快中堆壩片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是十分必要的。 

　　（二）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 

　　1、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：中堆壩、蔣家灣及董家堡的開挖；原長途河河道回填、整治及征地拆遷。 

　　2、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模： 

　　（1）征地拆遷：共征地約653畝，拆遷住戶約129戶，拆遷房屋面積約22343㎡。 

　　（2）開挖土石方：約320萬m3，作為原長途河河道回填料。 

　　（3）排水涵洞工程：有何家灣溝、董家溝2條季節(jié)性溝。何家灣溝涵洞斷面為2.0m*2.0m，接入董家溝涵洞；董家溝排水涵洞斷面為2.5m*3.0m，涵洞出口為長途河。 

　　（4）市政道路工程：車行道路總長約5077m。其中：主干道寬為16m，總長約1764m；次干道除C2線道路寬為16m外，其余均為12m，總長約1784m；支路寬為8m，總長約1529m。 

　　（三）投資概算 

　　本項(xiàng)目總投資約21349萬元。其中征地拆遷費(fèi)用約7979萬元，工程建設(shè)費(fèi)約13370萬元。 

　　市場經(jīng)濟(jì)效益分析： 

　　1、經(jīng)濟(jì)效益：本項(xiàng)目出讓中堆壩、董家堡片區(qū)土地的商品房開發(fā)面積約120萬m2, 可收入商品開發(fā)配套費(fèi)約10000萬元，建安營業(yè)稅約3000萬元，開發(fā)營業(yè)稅6000萬元，交易稅3000萬元，土地出讓金約30000萬元，稅費(fèi)合計(jì)收入約為52000萬元。 

　　2、社會效益：項(xiàng)目建成后可提高城區(qū)土地利用價(jià)值，同時(shí)創(chuàng)造大量就業(yè)機(jī)會，增加社會商品零售額，促使交通、商貿(mào)、信息、金融、保險(xiǎn)、房地產(chǎn)、旅游、休閑娛樂業(yè)等產(chǎn)業(yè)及武隆縣經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展。有利于美化城區(qū)環(huán)境，改善旅游城市形象，對地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有十分重要的意義。 

　　武隆縣投資有限責(zé)任公司 武隆縣招商局   
　　招商單位簡介：武隆縣投資有限責(zé)任公司是縣人民政府授權(quán)設(shè)立的國有獨(dú)資公司，成立于2003年10月，注冊資本金1億元，到2006年底，公司資產(chǎn)達(dá)到3億元，凈資產(chǎn)1.9億元。主要從事城市基礎(chǔ)建設(shè)、交通、旅游、水利、電力、農(nóng)業(yè)等項(xiàng)目建設(shè)投資；國有資產(chǎn)及其它資產(chǎn)的經(jīng)營；國家法律法規(guī)范圍內(nèi)，縣政府授權(quán)公司進(jìn)行土地儲備，整治，開發(fā)、整理。公司現(xiàn)有員工16人，大專以上學(xué)歷14人(其中高、中級技術(shù)人員10人),內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)為業(yè)務(wù)部、財(cái)務(wù)部、項(xiàng)目部和辦公室。公司全資子企業(yè)有縣沙子沱煤礦和縣鴻禹水利有限責(zé)任公司；控股企業(yè)有重慶市武隆縣自來水有限公司；參股企業(yè)有重慶市武隆縣供電有限責(zé)任公司4.7%、武隆縣芙蓉江旅游開發(fā)有限責(zé)任公司0.5%、重慶市江都旅業(yè)有限公司30%。 

　　通信地址： 武隆縣招商局 
　　聯(lián)系人： 張春玉、李斌 
　　電話： 023-77723099 
　　傳真： 023-77722050 
　　郵編： 408500