安徽淮南市國潤時代廣場項目招商引資

項目名稱： 國潤時代廣場招商項目 

項目實施國家：中國 

項目實施省份、地區(qū)：安徽 淮南市 

投資總額：1.04億元 

合作方式：獨資,合資,合作,合作開發(fā),其他 

項目簡介：淮南市位于安徽省中北部，地處華東腹地，淮河中游。是安徽省重要的工業(yè)城市，是國家大型能源基地之一。總面積2121公里，人口206萬，2007年GDP達355億元。目前市委、市政府正在結(jié)合淮南市三大基地建設和新一輪對外開放，著手實施大商貿(mào)大流通戰(zhàn)略，向著“百億商貿(mào)”邁進。 

淮南市是華東能源基地，隨著經(jīng)濟持續(xù)、快速發(fā)展，迫切需要一個有一定規(guī)模和檔次的批零市場，讓市場在商品流通、商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展中進一步發(fā)揮基礎性作用，促進市場經(jīng)濟的發(fā)展，增加當?shù)刎斦杖耄碳な忻裣M，拉動內(nèi)需。同時，淮南市謝家集區(qū)尚無高層住宅，住宅市場的檔次和品位偏低。對此，該項目的建設必將為淮南市及周邊地區(qū)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展和社會安定創(chuàng)造有利條件。 

本項目是淮南市新東方置業(yè)投資有限公司投資的第二個項目，項目選址在淮南市謝家集區(qū)蔡新路西南側(cè)。項目總占地面積18072.92M2，總建筑面積52015.54M2。 

本項目主要建設內(nèi)容為商鋪和高層住宅，建筑形式為底商加住宅。 

本項目外墻采用膠粉聚苯顆料保溫漿料，磚墻采用節(jié)能、環(huán)保、保溫多孔磚，窗戶采用防紫外線中空塑鋼材料，屋面采用40厚擠塑聚板保溫層。在結(jié)構(gòu)上強調(diào)建筑環(huán)境和人文生活的相互影響和交融，做到宜居宜商的多元功能空間，以積極的風格作為構(gòu)建和諧社會的主旋律。 

市場經(jīng)濟效益分析：本項目以打造金融、娛樂、時尚復合街區(qū)、高層住宅為主的時代廣場，突破西部城區(qū)零底商加高層住宅的局面，建成西部乃至整個淮南最具魅力的風情旺角。 

項目憑借卓越交通，強大運營管理，淮南打造“百億商貿(mào)”的良好政策環(huán)境，淮南經(jīng)濟的發(fā)展和市民收入、生活水平的提高，兼容周邊次經(jīng)濟帶，國潤時代廣場的市場容量巨大。本項目的建設可以大大推動淮南西部城區(qū)商貿(mào)業(yè)的發(fā)展，滿足人民日益增長的物質(zhì)和精神文化的需求，市場前景非常樂觀。 

本項目稅后利潤7200萬元，投資回收期3.08年，所得稅后財務內(nèi)部收益率17.71%，稅后財務凈現(xiàn)值1.57億元。貸款清償能力強，項目經(jīng)濟效益突出，對促進當?shù)亟?jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，具有重要的現(xiàn)實意義和戰(zhàn)略意義。 

項目進展情況：現(xiàn)正處于立項規(guī)劃階段。 

招商機構(gòu)：淮南（渤海物流）國潤投資發(fā)展有限公司 

招商機構(gòu)企業(yè)通信地址：安徽省淮南市謝家集區(qū)蔡新中路 

招商機構(gòu)聯(lián)系人：李亞 

招商機構(gòu)電話：(0554)5717875 

招商機構(gòu)傳真： (0554)5726869 

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